Descrição

Há casas que se destacam pelas áreas., outras pelas vistas. Esta casa distingue-se pela forma como permite viver cada espaço. Em Montalvão, Setúbal, encontramos este singular T3+1 em condomínio privado, com 136 m² de área bruta privativa, 15 m² de área bruta dependente e um extraordinário terraço de 143 m², acessível pelo interior da própria habitação. Uma combinação difícil de encontrar na cidade, que alia a comodidade de viver num apartamento à liberdade de usufruir de um grande espaço exterior. Uma casa pensada para o dia a dia No piso principal desenvolve-se a zona principal da habitação, com áreas generosas e excelente luminosidade natural. A zona privada é composta por três quartos, um deles em suíte, dois deles com acesso a varanda e todos com roupeiros embutidos . A sala ampla e luminosa , equipada com recuperador de calor, assume-se como um dos principais espaços de convívio da casa e é também a partir daqui que se estabelece a ligação interior ao piso superior. A cozinha encontra-se totalmente equipada, contando ainda com despensa e uma prática zona de lavandaria e estendal. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, cortinas blackout, vidros duplos, caixilharia em PVC e pavimento em madeira de bambu. Um terraço que é muito mais do que um espaço exterior É no piso superior que esta propriedade revela a sua característica mais diferenciadora. Com acesso pelo interior da própria casa, encontramos um extraordinário terraço com 143 m², onde o espaço exterior se combina com uma zona complementar composta por sala, quarto, cozinha equipada e casa de banho. Mais do que um terraço, este nível funciona como um verdadeiro prolongamento da habitação e abre inúmeras possibilidades de utilização. Para quem gosta de receber, permite, por exemplo, acolher familiares ou amigos num espaço com maior autonomia e privacidade, disponibilizando-lhes quarto, sala, cozinha e casa de banho, sem interferir com a rotina e a privacidade da zona principal da casa. Pode igualmente adaptar-se às diferentes fases da vida familiar, funcionando como espaço para filhos mais crescidos, escritório, zona de convívio ou simplesmente como uma segunda área de estar. No exterior, os 143 m² de terraço permitem criar diferentes ambientes — refeições ao ar livre, zona lounge, espaço de lazer ou simplesmente um lugar privilegiado para desfrutar dos finais de tarde. Tudo isto acompanhado por vistas amplas sobre Setúbal, Tróia, o Forte de São Filipe e a Serra da Arrábida. Condomínio privado e estacionamento Inserido num condomínio privado, o imóvel proporciona uma vivência tranquila e reservada, contando ainda com: * 2 lugares de estacionamento interior * 2 arrecadações * Elevador * Estacionamento para visitantes * Carregamento para veículos elétricos Montalvão: viver a cidade com a Arrábida por perto A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração, unidades de saúde e transportes, encontrando-se a poucos minutos do centro de Setúbal e com bons acessos às principais vias rodoviárias. E quando chega o momento de trocar a cidade pela natureza, a Serra da Arrábida, as suas praias e a ligação a Tróia estão a poucos minutos. 136 m² de área bruta privativa 15 m² de área bruta dependente 143 m² de terraço T3+1 3 quartos, incluindo suíte Sala, quarto, cozinha e casa de banho no nível do terraço 2 lugares de estacionamento interior 2 arrecadações Condomínio privado Certificação energética C Não é apenas um apartamento com um grande terraço. É uma casa que oferece diferentes espaços para viver, receber e desfrutar, com uma versatilidade difícil de encontrar no mercado de Setúbal. Uma propriedade singular, para quem procura espaço sem abdicar da cidade. Agende a sua visita e descubra uma casa que merece ser vivida para além dos metros quadrados.