Trespasse de espaço comercial no Saldanha | 200 m² | Estilo industrial

Trespasse no Saldanha | Cerca de 200 m² | Espaço com caráter 115.000 € — Trespasse Renda mensal: 2.600 € Disponível para trespasse, espaço com aproximadamente 200 m² de área total, na zona do Saldanha, em Lisboa, atualmente destinado a restauração. Com uma decoração de inspiração industrial, o espaço combina paredes de pedra e tijolo à vista, madeira, elementos metálicos e iluminação suspensa, criando ambientes distintos e acolhedores. A distribuição inclui: • Zona de entrada com balcão e janelas para a rua; • Diferentes áreas de sala, ligadas por zonas de circulação e escadas; • Sala com pavimento geométrico e iluminação natural; • Balcão interior e áreas de convívio; • Cozinha, zonas de apoio e instalações sanitárias. Uma oportunidade para desenvolver um novo conceito num espaço com identidade própria, aproveitando a configuração e os elementos existentes. Condições: • Trespasse: 115.000 €; • Renda mensal atual: 2.600 €; • Contrato de arrendamento de 10 anos, com aproximadamente 8 anos e meio por decorrer; • Acrescem 5.000 € relativos ao acerto da caução existente junto do senhorio, a formalizar na transmissão; • Total solicitado: 120.000 €, incluindo o acerto da caução. Equipamentos e mobiliário abrangidos pelo negócio a discriminar em inventário. Projetos de outras atividades poderão ser avaliados, sujeitos à compatibilidade do uso, condições contratuais e autorizações aplicáveis. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através deste anúncio.