Descrição

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: o trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado em Estarreja, com clientela fidelizada e elevado potencial de crescimento. Trata-se de um negócio sólido, já implementado e pronto a operar desde o primeiro dia, ideal tanto para investidores como para profissionais da área da restauração.O restaurante encontra-se numa localização estratégica, inserido numa zona industrial a apenas 4 minutos do centro da cidade e a cerca de 5 minutos dos acessos às autoestradas A1 e A25. Esta posição privilegiada permite beneficiar de um fluxo constante de clientes ao longo da semana, sobretudo trabalhadores das fábricas locais, e também captar grupos de turismo em circulação entre Lisboa e Porto. Além disso, o espaço reúne excelentes condições para a realização de eventos e festas ao fim de semana, com possibilidade de funcionamento até às 2h ou 3h da manhã, incluindo música ao vivo, karaoke ou DJs.Com uma área total aproximada de 410 m², o restaurante está bem distribuído e preparado para responder a diferentes tipos de serviço. Dispõe de duas salas interiores com capacidade para entre 110 e 120 lugares sentados, bem como uma esplanada ampla com cerca de 40 lugares. Conta ainda com instalações sanitárias para clientes, cozinha profissional espaçosa e totalmente equipada — apta para serviço diário, eventos e catering — além de zona de bar, armazém, casa de banho para colaboradores e área de escritório.Outro fator diferenciador é o horário alargado, permitindo maximizar a rentabilidade ao longo do dia: abre portas às 7h para pequenos-almoços, serve almoços, disponibiliza lanches durante a tarde e encerra após o serviço de jantar, por volta das 22h. Importa ainda destacar que, em períodos específicos do ano, quando as fábricas da zona realizam paragens para manutenção, o fluxo de clientes aumenta significativamente, potenciando a faturação.O restaurante dispõe de todas as licenças necessárias em dia, contratos com fornecedores ativos e uma excelente reputação online, refletindo a qualidade do serviço prestado. Existe também estacionamento público abundante mesmo em frente ao espaço, facilitando o acesso dos clientes.O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com questões de saúde dos atuais proprietários. O valor é negociável e inclui todo o recheio e equipamentos existentes, sendo a renda mensal acessível. A equipa atual está disponível para apoiar na transição, assegurando uma passagem de conhecimento tranquila e eficaz.