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Terreno de 6.620 m² com vistas deslumbrantes para os campos do Mondego, Via Rápida e Rio Mondego. Oferecendo uma oportunidade única para projetos residenciais de qualidade. Inserido em zona H2 do PDM, permite desenvolvimento harmonioso de habitações, respeitando os limites de impermeabilização do solo, recuos e alturas máximas. Nos últimos anos, o terreno teve de um PIP para a construção de 10 moradias, comprovando o seu elevado potencial construtivo e a viabilidade.. A combinação de excelente acessibilidade, proximidade a serviços e envolvente tranquila torna este espaço perfeito para quem procura criar habitações com panorâmicas únicas, luminosidade e conforto, num projeto que alia técnica, estética e valorização a longo prazo. Fale connosco para obter mais informações. HO(L)MES Pela sua Ca(u)sa! Categoria Energética: Isento A 6,620 m² plot with stunning views over the Mondego countryside, the Via Rápida and the River Mondego. Offering a unique opportunity for high-quality residential projects. Located within Zone H2 of the Municipal Master Plan (PDM), it allows for the harmonious development of homes, whilst complying with land sealing limits, set-backs and maximum height restrictions. In recent years, the plot has been granted a PIP (Individual Planning Permit) for the construction of 10 detached houses, demonstrating its high development potential and viability. The combination of excellent accessibility, proximity to amenities and peaceful surroundings makes this site perfect for those seeking to create homes with unique panoramic views, natural light and comfort, in a project that combines technical expertise, aesthetics and long-term value. Please contact us for further information. HO(L)MES For your home! Energy Rating: Exempt