Descrição

Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, localizado na Quinta do Conde, inserido em zona residencial consolidada e com grande potencial de valorização. De acordo com a certidão de viabilidade emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra , trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1655, destinado à construção de moradia em banda. Características principais: Área do lote: 315 m² Área de implantação: 189 m² Área bruta de construção: até 378 m² Área de cedência: 126 m² (já prevista em loteamento) Este terreno permite a construção de uma moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente aproveitamento de área. Localização: Situado na Quinta do Conde, beneficia de: Zona tranquila e familiar Proximidade a comércio, escolas e serviços Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida Destaques: Lote com viabilidade definida (reduz incerteza no projeto) Excelente relação entre área de implantação e construção Zona em crescimento com forte procura Uma oportunidade segura para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial. *** Urban Plot with Approved Building Feasibility | Quinta do Conde We present this excellent urban plot located in Quinta do Conde, set in a well-established residential area with strong appreciation potential. According to the building feasibility certificate issued by Sesimbra City Council , this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1655, designated for the construction of a townhouse (terraced house). Key Features: Plot size: 315 sqm Building footprint: 189 sqm Gross construction area: up to 378 sqm Allocation area: 126 sqm (already defined in the subdivision) This plot allows for the development of a spacious home, ideal for private residence or investment purposes, with excellent construction potential. Location: Situated in Quinta do Conde, it benefits from: Quiet and family-friendly environment Close proximity to shops, schools, and essential services Easy access to Lisbon, Setúbal, and the stunning Arrábida beaches Highlights: Approved building feasibility (reduced project uncertainty) Excellent ratio between footprint and total construction area Growing area with strong market demand A secure opportunity to build your dream home or invest in a high-potential development.