Descrição

Procura o local ideal para construir a sua futura casa? Este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: área plana, excelente acessibilidade e viabilidade de construção já estudada. Com potencial para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar, este terreno destaca-se pela sua configuração totalmente plana, permitindo uma construção mais simples, económica e funcional. É especialmente indicado para quem pretende desenvolver uma moradia térrea, privilegiando conforto, acessibilidade e aproveitamento eficiente do espaço. Principais Vantagens Terreno plano Informação prévia favorável para moradia unifamiliar ou bifamiliar Ideal para construção de moradia térrea Bons acessos e excelente exposição Zona tranquila e com elevada procura habitacional Localização Estratégica Situado numa zona com excelentes acessibilidades, beneficia de rápida ligação à via rápida e à autoestrada, permitindo deslocações cómodas para qualquer ponto da região. Encontra-se a poucos minutos de importantes polos de serviços e ensino, nomeadamente: Hospital dos Covões Escola Superior Agrária de Coimbra ISEC - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra Escola Técnica de Saúde A baixa de Coimbra fica a apenas alguns minutos, proporcionando acesso rápido a comércio, serviços, escolas, hospitais e todas as comodidades do dia a dia. Comodidade e Mobilidade O terreno encontra-se inserido numa zona bem servida de transportes públicos e beneficia de uma localização prática para quem valoriza a proximidade ao centro da cidade sem abdicar de tranquilidade. Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. Categoria Energética: Isento Are you looking for the perfect place to build your dream home? This plot offers increasingly rare features: flat terrain, excellent accessibility, and approved preliminary planning information for residential construction. With the potential to build either a single-family or semi-detached home, this property stands out for its completely flat topography, making construction simpler, more cost-effective, and highly functional. It is particularly suitable for those seeking to build a single-storey home, combining comfort, accessibility, and efficient use of space. Key Features Flat building plot Preliminary planning approval for a single-family or semi-detached house Ideal for a single-storey home Excellent access and good sun exposure Quiet area with strong residential demand Strategic Location Located in an area with excellent transport connections, the plot benefits from quick access to major roads and the motorway, allowing easy travel throughout the region. It is just a few minutes from several important institutions and services, including: Covões Hospital Coimbra School of Agriculture ISEC - Coimbra Institute of Engineering Health Technical School Coimbra city centre is only a short drive away, providing convenient access to shops, services, schools, healthcare facilities, and all daily amenities. Convenience and Mobility The plot is situated in an area well served by public transport, offering an ideal balance between easy access to the city and a peaceful residential environment. An excellent opportunity to build the home you have always envisioned, in a privileged location close to everything you need. Contact us today for more information and schedule your visit. Energy Rating: Exempt