Descrição

Terreno urbano muito bem localizado na Póvoa do Paço! Com 395m², este terreno encontra-se em fase de aprovação de projeto na Câmara Municipal, contemplando a construção de uma moradia T2 na frente e um T1 em anexo. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto e ainda obter rentabilidade através de arrendamento, ou para manter a família unida no mesmo espaço, com total privacidade. A localização é um dos grandes destaques: situado numa zona tranquila e residencial, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, permitindo chegar à cidade em poucos minutos. Conta ainda com fácil ligação às principais vias rodoviárias, incluindo a A25 e a N109, facilitando deslocações para praias, zonas comerciais, escolas, serviços e áreas industriais da região. A proximidade a Aveiro oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de viver fora do centro urbano e a conveniência de ter tudo por perto. Ideal para habitação própria, investimento ou projeto familiar. Marque já a sua visita! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' Categoria Energética: Isento Urban land very well located in Póvoa do Paço! With 395m², this land is in the process of project approval by the City Council, including the construction of a 2 bedroom villa in front and a 1 bedroom annex. An excellent opportunity for those looking to live comfortably and still obtain profitability through renting, or to keep the family together in the same space, with total privacy. The location is one of the great highlights: located in a quiet and residential area, with quick access to the centre of Aveiro, allowing you to reach the city in a few minutes. It also has easy connection to the main roads, including the A25 and N109, making it easy to travel to beaches, shopping areas, schools, services and industrial areas in the region. The proximity to Aveiro offers the perfect combination between the tranquillity of living outside the urban centre and the convenience of having everything close by. Ideal for own housing, investment or family project. Book your visit now! LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region. Our team is composed of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and in the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment. Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We're here to help you find your dream home or make a solid investment in real estate. Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals! LX Real Estate 'Where every brick is synonymous with luxury.' Energy Rating: Exempt