Descrição

Apresentamos um terreno urbano de excelência no litoral norte de Portugal — uma oportunidade rara para promotores imobiliários, investidores e particulares que procuram construir junto ao mar, numa zona residencial tranquila e em acelerada valorização. Localizado em Silvalde, Espinho, na Rua do Sisto, este terreno urbano com cerca de 2.900 m² de área total encontra-se a apenas 300 metros da praia, com acesso por estrada e inserido numa zona residencial consolidada, com todos os serviços, comércio e transportes nas imediações. Características do Terreno ✔ Área total: 2.900 m² ✔ Classificação: Terreno Urbano ✔ Viabilidade construtiva: Até 6 moradias térreas geminadas (residencial unifamiliar) ✔ Distância à praia: apenas 300 metros ✔ Exposição solar: excelente ✔ Acesso: por estrada, com boas condições de acesso ✔ Propriedade isenta de certificado energético ✔ Proximidade a serviços, comércio e transportes públicos Por que investir neste terreno? A localização é, por si só, um argumento inegável. Espinho é uma das cidades mais procuradas do litoral norte, com uma oferta balnear de referência, excelente rede de acessibilidades — incluindo ligação ferroviária direta ao Porto — e um mercado imobiliário em crescente valorização. A escassez de terrenos urbanizáveis nesta zona, aliada à proximidade ao mar e à viabilidade para construção de moradias de qualidade, torna este lote numa oportunidade que dificilmente se repetirá. O perfil de construção aprovado — até 6 moradias térreas geminadas — é precisamente o produto mais procurado pelas famílias que escolhem o litoral para viver ou para segunda habitação. Para o promotor imobiliário, é uma operação com margem de valorização significativa e escoamento garantido num mercado de procura crescente. Para o particular, é a possibilidade de construir a casa de sonho a 300 metros do oceano. Em resumo — o que torna este terreno único: ✔ Raridade de mercado — terrenos urbanos desta dimensão junto à praia de Espinho são escassos ✔ Localização balnear de referência no litoral norte ✔ Zona residencial calma, familiar e em valorização constante ✔ Potencial construtivo claro e definido — 6 moradias geminadas ✔ Excelente exposição solar e acessos por estrada ✔ Preço competitivo para a dimensão, localização e potencial do lote Preço: 380.000 € | 2.900 m² | Silvalde, Espinho As melhores oportunidades no litoral norte não ficam disponíveis por muito tempo. Solicite informação ou agende a sua visita hoje mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.