Descrição

Terreno urbano para construção de 2 moradias, Tróia, Setúbal A poucos metros da praia, uma oportunidade única para construir e investir num dos destinos mais exclusivos do litoral português.Na privilegiada Península de Tróia, em Soltróia, encontra-se este terreno com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas de arquitetura contemporânea, inserido numa urbanização tranquila e a poucos metros da praia.Mais do que um terreno, esta propriedade representa a possibilidade de concretizar um projeto residencial diferenciador numa localização onde o mar, a natureza e a privacidade definem um estilo de vida único.Com o projeto já aprovado e licença a pagamento, oferece também uma interessante perspetiva de investimento: construir as duas moradias, reservando uma para habitação própria e comercializando a segunda, permitindo potenciar e otimizar o investimento realizado.O projeto foi concebido para criar duas residências contemporâneas, com áreas amplas, elevada luminosidade natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.Cada moradia desenvolve-se em três piso: - No piso térreo, a zona social assume especial protagonismo através de uma ampla sala e cozinha em open space, com ilha, orientadas para o terraço e piscina. Neste piso encontra-se ainda uma suite, uma solução particularmente versátil para receber convidados ou proporcionar maior comodidade a pessoas com mobilidade reduzida.- O piso superior é dedicado à área mais privada da residência. O projeto contempla uma impressionante Master Suite com cerca de 50 m², varanda, vista para o rio e closet com aproximadamente 11 m², complementada por duas outras suites, também orientadas para o rio. Existe ainda a possibilidade de reconfigurar a Master Suite, permitindo criar uma suite adicional.- Na cave, o projeto surpreende pela dimensão e versatilidade, contemplando estacionamento para até sete viaturas, lavandaria, instalação sanitária, quarto de serviço, arrecadação e uma zona de Home Cinema.- No exterior, a piscina de água salgada com cascata e iluminação LED assume-se como elemento central de um espaço pensado para desfrutar dos longos dias de verão, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade desta localização.O projeto prevê ainda um elevado nível de conforto e equipamento, incluindo ar condicionado Mitsubishi, piso radiante, bomba de calor, painéis solares, aspiração central, estores elétricos e caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico, além de soluções avançadas de segurança.A exposição solar a Nascente, Poente e Sul favorece a luminosidade natural ao longo do dia, enquanto o jardim e a calçada portuguesa completam a integração das moradias na envolvente.Existe igualmente a possibilidade de personalizar o projeto e, mediante acordo com o proprietário, optar por uma solução Chave na Mão, incluindo decoração de luxo adaptada às preferências do comprador.Um estilo de vida entre o mar e a naturezaSoltróia beneficia de uma localização privilegiada na Península de Tróia, permitindo desfrutar da proximidade das praias e de uma região reconhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e exclusividade.A localização proporciona ainda excelentes acessos a Tróia, Comporta, Carvalhal, Alcácer do Sal e Setúbal, com possibilidade de ligação fluvial entre Tróia e Setúbal.Uma oportunidade rara para transformar um projeto já aprovado numa residência junto ao mar e, simultaneamente, explorar o potencial de investimento proporcionado pela construção de duas moradias numa das localizações mais desejadas da costa portuguesa.