Descrição

Terreno urbano com 9.154 m2 no Silvado - Odivelas, para habitação, comércio e serviços. Junto com os terrenos ao lado perfazem uma área de 15.699 m2, que podem ser vendidos em conjunto ou em separado, a saber: - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 1, tem 2.094 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 2, tem 2.251 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 3, tem 2.200 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 4, tem 9.154 m2; o que dá um total de 15.699 m2. Neste terreno pode ser construído, por exemplo, uma superfície comercial de grandes dimensões, com espaço para 'Fast Food', ou edifícios habitacionais. Este conjunto de quatro terrenos confina: - a Norte, com Largo da República e Aires Ornelas - a Poente com a rua Humberto Ataíde - a Nascente com caminho de acesso às moradias e terrenos sitos na zona - a Sul, com caminho iniciado e Feira do Silvado. A Sul, está prevista a construção de uma via rodoviária relevante, conforme o PDM da C. M. Odivelas, o que irá criar mais visibilidade para este terreno, ficando o mesmo com 4 frentes para vias de comunicação. Este terreno faz parte do espaço Urbanizável, consolidado central, de nível 1, o que corresponde aos seguintes índices: - Índice de utilização máxima 0,85; - Índice de ocupação máximo 0,45; - Densidade Habitacional Máxima (fogos/há) 65; - Coeficiente máximo para A.T.C para atividades económicas 40% - Número máximo de pisos: 4. Categoria Energética: Isento Urban land with 9,154 m2 in Silvado - Odivelas, for housing, commerce and services. Together with the land next door, they make up an area of 15,699 m2, which can be sold together or separately, namely: - the land, identified on the location plan with no. 1, has 2,094 m2; - the land, identified on the location plan with no. 2, has 2,251 m2; - the land, identified on the location plan with number 3, is 2,200 m2; - the land, identified on the location plan with number 4, has 9,154 m2; which gives a total of 15,699 m2. On this land, for example, a large commercial area can be built, with space for 'Fast Food', or residential buildings. This set of four lands borders: - to the North, with Largo da República and Aires Ornelas - West with Humberto Ataíde street - East with access path to houses and land located in the area - to the south, with the path starting at Feira do Silvado. To the south, the construction of a relevant road is planned, according to C. M. Odivelas' PDM, which will create more visibility for this land, leaving it with 4 fronts for communication routes. This land is part of the urbanizable space, consolidated central, level 1, which corresponds to the following indexes: - Maximum utilization index 0.85; - Maximum occupancy rate 0.45; - Maximum Housing Density (houses/ha) 65; - Maximum coefficient for A.T.C for economic activities 40% - Maximum number of floors: 8. Energy Rating: Exempt