Descrição

OFERECEMOS A ESCRITURA! Terreno para construção com 417,10 m², localizado em Fonte Santa, Vialonga - Vila Franca de Xira. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de raiz, numa zona tranquila, com boa exposição solar e uma envolvente agradável. O terreno encontra-se localizado no Lote 196, Fonte Santa, Vialonga, numa área predominantemente residencial e em desenvolvimento, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este lote permite tirar o máximo partido da luz natural e apresenta um interessante potencial para a construção de uma moradia adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Características do terreno, conforme Caderneta Predial Urbana: Tipo de prédio: Terreno para construção Área total do terreno: 417,10 m² Área de implantação do edifício: 118,00 m² Área bruta de construção: 309,00 m² Área bruta dependente: 109,00 m² Localização: Fonte Santa, Lote 196 - Vialonga Concelho: Vila Franca de Xira Distrito: Lisboa Freguesia: Vialonga Outro dos grandes atrativos desta localização é a proximidade à Mata do Paraíso, um agradável espaço natural com cerca de 19 hectares, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza. A sua envolvente de pinhal, trilhos e a cascata associada à Ribeira da Fonte Santa tornam esta zona especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida e espaços verdes. Este terreno representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto de moradia de acordo com o potencial urbanístico existente. Poderão igualmente ser estudadas soluções construtivas modulares, pré-fabricadas ou em madeira, sempre mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e dos licenciamentos exigidos pelas entidades competentes. Construa aqui a casa que sempre imaginou, numa localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais serviços e acessos. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Imobiliária Líder - Malveira Categoria Energética: Isento