Terreno urbano Aprovado para Loteamento – 15 Moradias | 10.420 m² | Po

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento na paradisíaca Ilha do Porto Santo: ver video Terreno urbano com projeto já aprovada pela Câmara Municipal, com possibilidade de desenvolvimento imediato de um loteamento habitacional para 15 moradias unifamiliares. Localização: Lomba, Secção A-I, Ilha do Porto Santo – Madeira Área total: 10.420 m² Projeto de loteamento com parecer técnico positivo e características urbanísticas definidas Principais características do loteamento aprovado: Número de lotes: 15 Tipologia: Habitação unifamiliar (1 fogo por lote) Número máximo de pisos acima do solo: 2 Área total dos lotes edificáveis: 5.988 m² Área total da intervenção urbanística: 9.687 m² Área não edificável (reserva natural): 733 m² Cedência ao domínio público (total): 3.699 m² Vias de circulação (rolamento): 1.820 m² Passeios: 1.200 m² Espaços verdes de uso coletivo: 679 m² Estacionamento privado obrigatório por lote Recolha e aproveitamento de águas pluviais obrigatória por moradia Afastamentos obrigatórios: 3 m laterais, 5 m tardoz A urbanização está condicionada apenas à apresentação dos projetos de especialidades (água, saneamento, eletricidade, ruído, etc.), já orçamentados por engenheiro civil com documentação pronta a avançar. ️ Documentação incluída: Caderneta predial (com 3 parcelas) PIP aprovado e parecer técnico da Câmara Municipal do Porto Santo Projeto preliminar de loteamento com planta síntese e distribuição dos lotes Orçamento técnico para especialidades de urbanização Memória descritiva da operação de loteamento Potencial de uso adicional: Embora o projeto aprovado seja para condomínio habitacional com 15 moradias, a dimensão e localização do terreno permitem explorar outras finalidades, mediante reapreciação camarária: Condomínio fechado ou moradias de luxo Unidade de alojamento local ou resort turístico Supermercado, hipermercado ou centro logístico insular Clínica privada ou infraestrutura de saúde Colégio privado, creche ou centro educativo