Descrição

Excelente oportunidade de investimento no coração do Ribatejo. Terreno urbano com 2.042 m², localizado na Estrada Nacional 3, em Cruz do Campo, Pontevel, concelho do Cartaxo, com viabilidade urbanística para a construção de 6 moradias geminadas. *nao dispensa a consulta a C.M.Cartaxo Potencial Construtivo Área do terreno: 2.042 m² Capacidade para 6 moradias geminadas Área bruta de construção acima do solo: aproximadamente 1.200 m² Excelente frente para a Estrada Nacional 3 Bons acessos e elevada visibilidade Infraestruturas junto ao terreno Esta é uma solução ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona em crescimento, com elevada procura por habitação familiar e excelentes acessibilidades. Localização Estratégica O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos da região. Distâncias aproximadas: Cartaxo – 5 km Santarém – 15 km Benavente – 25 km Vila Franca de Xira – 40 km Lisboa – 60 km Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) – 55 minutos Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete) – cerca de 45 minutos Porto – 290 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – cerca de 2h45 Serviços e Comércio Nas proximidades encontra: • Centro de Saúde do Cartaxo • Hospital Distrital de Santarém • Farmácias • Escolas e creches • Bancos • Restaurantes e comércio local • Continente, Intermarché, Pingo Doce e Lidl • Estação Ferroviária do Cartaxo Lazer e Natureza A região oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso rápido a diversas zonas de lazer: • Barragem e Praia Fluvial dos Olhos de Água (Alcanena) • Reserva Natural do Estuário do Tejo • Falcoaria Real de Salvaterra de Magos • Campos de golfe da região Oeste • Praias da Costa de Prata a cerca de 50 minutos • Nazaré, Peniche e Foz do Arelho a aproximadamente 1 hora Investimento Seguro A crescente procura por habitação no eixo Lisboa–Santarém, aliada aos futuros investimentos em infraestruturas e à proximidade do futuro Aeroporto Luís de Camões, tornam este terreno uma oportunidade particularmente atrativa para promoção imobiliária. Para mais informações, estudo de viabilidade ou marcação de visita, entre em contacto.