Descrição

Terreno Urbanizável Rua 5 de Outubro, Paião (Figueira da Foz) Apresentamos um terreno urbanizável com 364 m², situado na Rua 5 de Outubro, no Paião, freguesia tranquila e bem servida do concelho da Figueira da Foz. Inserido em Zona Habitacional Tipo 3, este lote permite a construção de moradia unifamiliar ou geminada, num contexto urbano consolidado, com infraestruturas próximas e excelente exposição solar. A classificação Habitacional Tipo 3 corresponde a áreas residenciais de baixa densidade, ideais para quem pretende construir habitação permanente, mantendo o equilíbrio entre espaço, privacidade e conveniência. Na vila do Paião encontra todos os serviços essenciais comércio local, escolas, farmácia, cafés, junta de freguesia, transportes públicos e outros equipamentos garantindo uma vivência cómoda e prática, sem abdicar da tranquilidade. A localização é estratégica: A A14 fica a poucos minutos, permitindo acesso rápido a Coimbra e à A17. A EN109 assegura ligação direta à Figueira da Foz. O centro da Figueira está a cerca de 15 minutos de distância. Se procura um lote urbano para desenvolver o seu projeto habitacional com qualidade e fácil acesso à cidade, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Principais características .Área total: 364 m² .Solo urbanizável Zona Habitacional Tipo 3 .Potencial para moradia unifamiliar ou geminada .Rua calma e recente .Infraestruturas próximas .Serviços e comércio local a curta distância .Acessos rápidos à A17, A14, EN109 e Figueira da Foz Ho(L)mes Pela sua Ca(u)sa! Categoria Energética: Isento Building Plot Rua 5 de Outubro, Paião (Figueira da Foz) We are pleased to present a 364 m² building plot situated on Rua 5 de Outubro, in Paião, a quiet and well-served parish in the municipality of Figueira da Foz. Classified as a Type 3 Residential Zone, this plot allows for the construction of a detached or semi-detached house within an established urban setting, with nearby amenities and excellent sun exposure. The Type 3 Residential classification corresponds to low-density residential areas, ideal for those wishing to build a permanent home whilst maintaining a balance between space, privacy and convenience. In the village of Paião, you'll find all essential amenities local shops, schools, a pharmacy, cafés, the parish council, public transport and other facilities ensuring a comfortable and practical lifestyle without sacrificing peace and quiet. The location is strategic: The A14 is just a few minutes away, providing quick access to Coimbra and the A17. The EN109 provides a direct link to Figueira da Foz. The centre of Figueira is about 15 minutes away. If you are looking for an urban plot to develop your high-quality housing project with easy access to the city, this is an excellent investment opportunity. Key features .Total area: 364 m² .Developable land Type 3 Residential Zone .Suitable for a detached or semi-detached house .Quiet, recently built street .Nearby infrastructure .Local amenities and shops within walking distance .Quick access Ho(L)mes Pela sua Ca(u)sa! Energy Rating: Exempt