Descrição

Terreno para loteamento com projeto em aprovação, em Aires (Palmela), com PIP já aprovado. Excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com 15.000 m², localizado em Aires, no concelho de Palmela, inserido numa zona de expansão habitacional de baixa densidade. O projeto encontra-se devidamente enquadrado e em aprovação pela Câmara Municipal de Palmela, cumprindo toda a legislação em vigor (RGEU e PDM), o que garante segurança e viabilidade para desenvolvimento imediato. Principais características: Projeto para 6 lotes (6 moradias) Construção até 2 pisos acima do solo Área bruta total de construção: 2.040 m² Terreno praticamente plano, com ligeiro declive Localização em zona predominantemente residencial, com moradias já consolidadas Infraestruturas e acessos: Proximidade a redes públicas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Acesso garantido por nova via a norte, com ligação à Rua Fundadores do Airense Execução da via prevista no projeto, com enquadramento municipal Valorização urbanística: Inserido em áreas B1 e B2 de baixa densidade Integração em zona com planeamento urbano estruturado Cedências previstas para: Espaços verdes Equipamentos (ex: escola e campo de jogos nas proximidades) Arruamentos e estacionamento Estacionamento: 16 lugares públicos 18 lugares privados (3 por lote) Ideal para promotores imobiliários ou investidores que procurem um projeto já estruturado, com viabilidade aprovada (pelo P.I.P. anteriormente submetido) e excelente enquadramento urbano, numa zona em crescimento na região de Palmela. A 5 minutos do Colégio Internacional St. Peter's School e a 2 minutos da estação da Fertagus. Para mais informações, esclarecimentos técnicos ou eventual reunião com o urbanismo da Câmara Minicipal de Palmela, entre em contacto connosco. Categoria Energética: A