Descrição

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana! Terreno urbanizável com 2.220 m2, localizado em Canedo, Veiros (Estarreja), ideal para a construção de moradia unifamiliar. Com uma frente generosa de 60 metros, este lote destacase pela sua versatilidade e pelas características muito valorizadas na região: terreno plano, totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança. Dispõe ainda de poço, uma maisvalia para apoio à futura habitação, jardinagem ou utilização agrícola. Situado numa zona rural calma e sossegada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, contacto com a natureza e conveniência. Encontrase a apenas 5 minutos de comércio e serviços essenciais, e com excelentes acessos às principais vias da região. Características principais: - Área total: 2.220 m2 - Frente: 60 metros - Terreno plano - Totalmente murado e vedado - Poço próprio - Inserido em zona urbanizável - Ambiente calmo, com baixa densidade habitacional - Excelente exposição solar Localização e distâncias: - Comércio e serviços: 5 minutos - Centro de Estarreja: 7 minutos - Zona Industrial de Estarreja: 8 minutos - Acesso A1 (Estarreja): 10 minutos - Ovar: 15 minutos - Aveiro: 25 minutos - Porto: 35 minutos Integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Veiros, este terreno beneficia de um enquadramento que valoriza a requalificação e o investimento local. As operações urbanísticas realizadas em ARU podem, nos termos da legislação e regulamentação aplicáveis, ter acesso a isenções ou reduções de determinadas taxas municipais, bem como a benefícios fiscais associados a intervenções de reabilitação urbana, sempre sujeitos à verificação dos requisitos legais pelas entidades competentes. Se procura espaço, privacidade e potencial de construção num local onde a serenidade se encontra com a conveniência, este terreno é a escolha certa. Agende a sua visita e descubra o lugar ideal para construir o seu futuro. Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio. _____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.