Descrição

Apresenta-se este magnífico e único terreno urbano, com uma área total generosa de 1.980 m², localizado na pitoresca freguesia da Lomba do Alcaide, no concelho da Povoação. Com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia térrea contemporânea com 142,40 m² de área bruta de construção, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos, beneficiando de um projeto já aprovado e evitando a demora associada aos processos de licenciamento municipal. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua privilegiada vista sobre o mar, aliada à envolvente natural e tranquila. Uma ribeira passa pelo próprio terreno, conferindo-lhe um caráter verdadeiramente especial e uma ligação única à natureza. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO INTERIOR O projeto foi pensado para privilegiar a funcionalidade, o conforto e a entrada de luz natural: Área Social em Open Space: Ampla sala de estar e jantar com 42,50 m², proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para momentos de convívio. Cozinha Integrada: Cozinha funcional com 16,00 m², complementada por uma despensa de 4,20 m². Área de Serviço: Lavandaria independente com 4,60 m². Suíte Principal: Um verdadeiro refúgio privado com 28,70 m², incluindo quarto, closet e casa de banho privativa. Acolhimento & Estacionamento: Átrio de entrada com 4,20 m² e uma garagem espaçosa com 31,00 m². ESPAÇO EXTERIOR & LAZER Os 1.980 m² de terreno permitem desfrutar de privacidade, espaço e uma forte ligação à natureza envolvente da ilha de São Miguel. Piscina Privativa: Com 32,00 m², ideal para momentos de relaxamento e lazer. Zona de Lazer e Churrasqueira: Espaço coberto/estendido de 34,00 m², perfeito para refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. Zona Verde Dedicada: Espaço relvado de 78,00 m², ideal para momentos de lazer. Ribeira no Terreno: Um elemento natural diferenciador que atravessa a propriedade, tornando este espaço ainda mais exclusivo e proporcionando uma envolvente de grande beleza. Ampla Área Exterior: A área remanescente permite a criação de pomar, horta biológica, jardins ou outros espaços de lazer, de acordo com a preferência dos futuros proprietários. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Vista mar Terreno urbano com 1.980 m² Projeto de arquitetura aprovado Moradia térrea com 142,40 m² de construção Ribeira a atravessar o terreno Piscina privativa prevista no projeto Zona de lazer e churrasqueira Grande área exterior e contacto privilegiado com a natureza Lomba do Alcaide – Povoação TRANQUILIDADE, NATUREZA E VISTA MAR Situado numa zona tranquila da Lomba do Alcaide, este terreno proporciona uma combinação rara entre natureza, privacidade, vista mar e proximidade com a paisagem única do concelho da Povoação. Uma propriedade verdadeiramente especial, onde a presença da ribeira, a vista sobre o mar e o projeto aprovado tornam possível concretizar uma moradia de sonho num cenário único da ilha de São Miguel. Uma oportunidade que merece ser conhecida!