TERRENO RÚSTICO

*DENTRO DA CIDADE* Apresentamos este imóvel de características únicas, localizado numa zona privilegiada da cidade de Mêda, inserido em perímetro urbano, oferecendo não só aptidão agrícola, mas também um elevado potencial para projetos de construção e valorização imobiliária. Com uma área total de 7.140 m², esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em pedra de granito; - Construção existente anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Viabilidade urbanística para construção, sujeita a consulta e aprovação das entidades competentes; - Tanque de água para regadio; - Dois poços de água; - Eletricidade; - Acesso à rede de abastecimento de água; - Acesso à rede de saneamento municipal; - Acesso por duas ruas distintas. O terreno confronta diretamente com a Estrada Nacional 324 e com o Bairro dos Badalos, beneficiando de excelentes acessos por estradas pavimentadas, o que garante comodidade, acessibilidade e uma excelente ligação às restantes zonas da cidade e da região. A existência de uma construção em pedra anterior a 1951 constitui uma mais-valia relevante, permitindo a sua recuperação e valorização, preservando o caráter tradicional da propriedade e potenciando diferentes utilizações. A localização em perímetro urbano, aliada à generosa área disponível, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado, combinando a tranquilidade de um espaço amplo com a proximidade de todos os serviços, comércio e infraestruturas da cidade de Mêda. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, turismo rural ou exploração agrícola. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução!