Descrição

Terreno no Douro com Vinha, Oliveiras e Árvores de Fruto - Ideal para Projetos Agrícolas. Não é possível construir. Descubra este terreno único em Aldeia Velha, no coração do Douro, uma região reconhecida pela sua tradição vinícola e paisagens deslumbrantes. A propriedade conta com uma vinha antiga, oliveiras e diversas árvores de fruto, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir em agricultura ou explorar o potencial da região. Características do Terreno: Vinha tradicional com benefício de Vinho do Porto (aproximadamente 100 litros/ano); Estrutura de apoio (barracão) para arrumos e suporte às atividades agrícolas; 3 poços de água, garantindo abundância e sustentabilidade no cultivo; 32 oliveiras em produção, complementando o rendimento agrícola; Diversidade de árvores de fruto: macieiras, figueiras, laranjeiras e amendoeiras. Com uma envolvente natural autêntica e todo o potencial para projetos agrícolas de pequena escala, este terreno é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e a tradição do Douro. Categoria Energética: Isento Land in the Douro with Vineyards, Olive Trees and Fruit Trees - Ideal for Agricultural Projects. It is not possible to build. Discover this unique plot of land in Aldeia Velha, in the heart of the Douro, a region recognised for its winemaking tradition and stunning landscapes. The property has an old vineyard, olive trees and several fruit trees, making it an excellent opportunity for those looking to invest in agriculture or explore the potential of the region. Terrain Features: Traditional vineyard with Port Wine benefit (approximately 100 litres/year); Support structure (shed) for storage and support for agricultural activities; 3 water wells, ensuring abundance and sustainability in cultivation; 32 olive trees in production, complementing the agricultural yield; Diversity of fruit trees: apple, fig, orange and almond trees. With an authentic natural environment and all the potential for small-scale agricultural projects, this land is an excellent opportunity for those who value contact with nature and the tradition of the Douro. Energy Rating: Exempt