Terreno rústico com potencialidade construtiva

Terreno rústico com potencialidade construtiva, localizado em Canada do Além na extremidade norte da freguesia de Fajã de Cima, concelho Ponta Delgada, dentro do aglomerado urbano. Trata-se de uma zona rural, caracterizada pela implantação de construção dispersa, maioritariamente destinada a habitação, com cérceas médias de 2 pisos acima do solo e por extensos terrenos agrícolas, alguns com potencialidade para desenvolvimento urbanístico, como o caso do que se encontra em estudo. A oferta de comércio e serviços está centralizada em Ponta Delgada, a cerca de 5 km do imóvel. Os acessos apresentam-se razoáveis, sendo a envolvente servida por diversos arruamentos locais e dada a proximidade à EN4. O estacionamento efetua-se em via, nas bermas ou no logradouro dos imóveis existentes. O imóvel apresenta-se por um prédio rústico, atualmente devoluto, coberto por vegetação espontânea, sem qualquer tipo de exploração ou construção existente. O terreno encontra-se murado e devidamente delimitado por esta infraestrutura, com um portão de acesso pelo sítio da Canada do Além, transversal à Rua Nossa Senhora do Pilar. Trata-se de uma 'língua' de terreno extensa, sendo esta subdividida em três parcelas através de pequenos muros com áreas distintas de cerca de 9.000m², 16.000m² e 20.000m². Categoria Energética: Isento