Terreno Rústico com 7000 m2 em Rio Douro, Cabeceiras de Basto

Informa-se que as áreas deste terreno rústico encontram-se em processo de atualiazação: Caderneta Predial ( 7000m2) e o BUPI( 11536.28m2). O imóvel, conhecido tradicionalmente pela denominação de "Borda de Trás", possui uma localização privilegiada e integrada na natureza característica do norte de Portugal: Freguesia: Rio Douro Concelho: Cabeceiras de Basto Distrito: Braga Lugar/Sítio: Asnela Este terreno confronta diretamente com um caminho público a Norte e a Nascente, o que garante facilidade de entrada de viaturas e maquinaria agrícola/florestal para eventuais trabalhos de manutenção ou exploração. Beneficia da proximidade às principais vias que servem o concelho de Cabeceiras de Basto, permitindo uma ligação fluida tanto para o transporte de materiais como para deslocações pessoais. Estando situado na envolvência da freguesia de Rio Douro, o terreno mantém um equilíbrio perfeito entre o isolamento natural e a proximidade aos principais centros urbanos e de serviços: Centro de Cabeceiras de Basto (Sede de Concelho): A uma curta viagem de carro (aproximadamente 15-20 minutos), onde encontra todos os serviços essenciais, comércio, restauração e infraestruturas de saúde. Cidades de Referência (Braga e Guimarães): Acessíveis em cerca de 45 a 60 minutos, garantindo uma rápida ligação a grandes centros económicos, hospitais centrais e superfícies comerciais de grande escala. Proximidade à Natureza e Turismo: Muito próximo das paisagens deslumbrantes do Minho e das zonas de transição para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, conferindo-lhe também potencial de valorização ecológica. Coordenadas de Centróide (WGS84): Lat: 41.54248 | Long: -7.93126 (ideal para localização exata via GPS).