Descrição

Não Urbanizável Oportunidade de investimento rural. Apresentamos este terreno rústico com uma área total de cerca de 5.900 m², localizado próximo da pacata povoação de Sancheira Pequena, na freguesia de A-dos-Negros, concelho de Óbidos. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela beleza natural da região, sendo ideal para projetos agrícolas. Características Principais: - Área Total: Cerca de 5.900 m². - Divisão Natural: O terreno é atravessado por uma estrada, dividindo-se em duas vertentes: - Área Agrícola (cerca de 3.800 m²): Atualmente com cultura de árvores de fruto. - Área Florestal: Ideal para madeira ou conservação natural. - Proximidade à água: Uma das extremidades do terreno confina diretamente com o Rio Arnóia. - Enquadramento: Inserido numa zona rural tranquila, onde predomina a agricultura de pomares e a floresta. - O acesso é feito por estrada de terra batida (cerca de 700 metros até estrada alcatroada). - Inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Categoria Energética: Isento Land for agricultural purposes. We present this rustic plot of land with a total area of approximately 5,900 m², located near the quiet village of Sancheira Pequena, in the parish of A-dos-Negros, municipality of Óbidos. This land stands out for its privileged location and the natural beauty of the region, making it ideal for agricultural projects. Key Features: Total Area: Approximately 5,900 m². Natural Division: The land is crossed by a road, dividing it into two areas: Agricultural Area (approx. 3,800 m²): Currently cultivated with fruit trees. Forestry Area: Ideal for timber production or nature conservation. Proximity to Water: One end of the land borders directly with the Arnóia River. Surroundings: Set in a peaceful rural area dominated by orchards and forests. Access: Accessible via a dirt road (approximately 700 meters from the paved road). Zoning: Located within the RAN (Reserva Agrícola Nacional / National Agricultural Reserve) zone. Get in touch for more information or to schedule a viewing! Energy Rating: Exempt