Terreno rústico com 17.800 m² em Avanca - Exclusivo

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com aproximadamente 17.800 m², completamente plano e atualmente ocupado por eucaliptal em produção.Situado junto à estrada principal que liga os concelhos de Ovar e Estarreja, este imóvel beneficia de uma frente com 100 metros, voltada a poente, que garante uma ótima visibilidade e acessibilidade.A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz) e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico.