Terreno Rustico - 13 Hectares

Este terreno rústico com área total: 130.000 m² (13 hectares), localizado no Serrado, Peraboa, Covilhã tem como principais referências estar junto à A23 e à Ribeira de Caria, e oferece uma combinação única de localização estratégica, amplitude e recursos naturais, ideal para diversos fins, desde projetos agrícolas a empreendimentos turísticos ou de lazer. O terreno dispõe de 130.000 m² de área, proporcionando um espaço vasto e versátil, com potencial para diversos usos. Topografia variada, combinando áreas planas ideais para cultivo ou construção e declives suaves que acrescentam caráter ao terreno. Localização privilegiada junto à A23, garantindo excelente conectividade com a Covilhã, Castelo Branco e outras regiões da Beira Interior. Acessos fáceis por estrada, permitindo a circulação de veículos agrícolas ou maquinaria pesada. Ribeira de Caria atravessa ou está adjacente ao terreno, oferecendo um recurso hídrico valioso para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer. Solos férteis em algumas zonas, ideais para cultivo agrícola ou florestação. Paisagem natural envolvente com flora autóctone, criando um ambiente sereno e propício a atividades ao ar livre. Adequado para a produção agrícola de cereais, hortícolas ou pomares. O recurso hídrico facilita a instalação de sistemas de rega. A vasta extensão é ideal para pastoreio ou criação de gado. Possibilidade de plantação de espécies florestais como pinheiro, eucalipto ou castanheiros, dependendo da orientação do terreno. A proximidade da Serra da Estrela e da Ribeira de Caria torna o terreno atrativo para projetos como turismo rural, parques de campismo, atividades de aventura ou ecoturismo. A tranquilidade do local é um ponto adicional para quem deseja criar um retiro ou empreendimento de lazer. Possibilidade de criação de uma propriedade privada de grande dimensão, com casa, zonas de lazer e espaço para cultivo. Peraboa, aldeia tranquila e tradicional, conhecida pela hospitalidade e proximidade com a natureza. Infraestruturas locais incluem pequenos comércios, cafés e serviços básicos. Proximidade à Covilhã: Apenas a 15 minutos de carro da Covilhã, oferecendo acesso a serviços urbanos, comércio, escolas e hospitais. Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela. Outros Destaques: Excelente exposição solar, permitindo o aproveitamento para energia solar ou agricultura de alta produtividade. Ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura fugir do stress das cidades, mantendo boas acessibilidades. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB96609MA Categoria Energética: Isento This rustic land with a total area: 130,000 m² (13 hectares), located in Serrado, Peraboa, Covilhã has as its main It is located next to the A23 and the Ribeira de Caria, and offers a unique combination of strategic location, spaciousness and natural resources, ideal for various purposes, from agricultural projects to tourist or leisure developments. The land has an area of 130,000 m², providing a vast and versatile space, with potential for various uses. Varied topography, combining flat areas ideal for cultivation or construction and gentle slopes that add character to the terrain. Privileged location next to the A23, ensuring excellent connectivity with Covilhã, Castelo Branco and other regions of Beira Interior. Easy access by road, allowing the circulation of agricultural vehicles or heavy machinery. Ribeira de Caria crosses or is adjacent to the land, offering a valuable water resource for agricultural, livestock or leisure activities. Fertile soils in some areas, ideal for agricultural cultivation or afforestation. Surrounding natural landscape with native flora, creating a serene environment conducive to outdoor activities. Suitable for the agricultural production of cereals, vegetables or orchards. The water resource facilitates the installation of irrigation systems. The vast expanse is ideal for grazing or cattle raising. Possibility of planting forest species such as pine, eucalyptus or chestnut trees, depending on the orientation of the terrain. The proximity of Serra da Estrela and Ribeira de Caria makes the land attractive for projects such as rural tourism, campsites, adventure activities or ecotourism. The tranquillity of the place is an additional point for those who want to create a retreat or leisure venture. Possibility of creating a large private property, with a house, leisure areas and space for cultivation. Peraboa, a quiet and traditional village, known for its hospitality and proximity to nature. Local infrastructure includes small shops, cafes and basic services. Proximity to Covilhã: Just a 15-minute drive from Covilhã, offering access to urban services, shops, schools and hospitals. Proximity to the Serra da Estrela Natural Park. Other Highlights: Excellent sun exposure, allowing the use for solar energy or high productivity agriculture. Rural and quiet environment, ideal for those looking to escape the stress of the cities, while maintaining good accessibility. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! CB96609MA Energy Rating: Exempt