Terreno para venda - Murtosa

Excelente Oportunidade de Investimento – Terreno Urbano com Mais de 13.000 m² na Zona do Pinheiro, MurtosaApresentamos este amplo terreno com mais de 13.000 m², localizado na tranquila e valorizada zona do Pinheiro, no concelho da Murtosa, a poucos minutos da Torreira e do centro de Pardelhas, sede do município.Com duas frentes de estrada e dois acessos independentes, este terreno destaca-se pela sua excelente configuração, oferecendo grande flexibilidade para o desenvolvimento de projetos imobiliários.Inserido em área abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno apresenta potencial construtivo para moradias de rés do chão e primeiro andar. De acordo com uma avaliação preliminar, poderá permitir a implantação de mais de 15 moradias isoladas ou, em alternativa, mais de 20 moradias em banda, sujeito à análise técnica e à aprovação das entidades competentes. Toda a viabilidade urbanística deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal da Murtosa.O terreno é totalmente plano, facilitando a execução das obras, e beneficia da existência de infraestruturas de saneamento na via pública, o que poderá contribuir para uma construção mais célere e eficiente.A localização é outro dos seus grandes trunfos, encontrando-se próximo da Escola de São Silvestre, da Igreja do Pinheiro, da Ria de Aveiro e das praias da Torreira, conjugando qualidade de vida com excelentes acessibilidades e ligações às principais vias rodoviárias.Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um terreno de grande dimensão, com elevado potencial de valorização e desenvolvimento numa das zonas mais procuradas da região.