Descrição

Apresentamos este terreno com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, situado na Rua Rio do Eiro, numa zona predominantemente residencial, tranquila e com uma localização estratégica no concelho de Esposende. Com um projeto de loteamento em fase de aprovação, o terreno apresenta uma possível viabilidade para a criação de 13 lotes destinados à construção de moradias individuais e geminadas, constituindo uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura residencial. A localização beneficia da proximidade às praias de Esposende e de Ofir, a aproximadamente 10 minutos de distância, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e das principais zonas de lazer da região. Ao nível das acessibilidades, o terreno beneficia de ligações rodoviárias que permitem uma deslocação cómoda ao centro de Esposende, aos serviços essenciais, ao comércio local e às principais vias de circulação da região, facilitando também as ligações aos concelhos vizinhos, nomeadamente Viana do Castelo, Barcelos e Póvoa de Varzim. A envolvente residencial, aliada à proximidade das praias e às acessibilidades, reforça o potencial deste terreno para o desenvolvimento de um projeto habitacional direcionado tanto para habitação própria permanente como para segunda habitação. Uma oportunidade de investimento com potencial para desenvolver um novo núcleo habitacional numa das zonas costeiras mais atrativas do concelho de Esposende. Nota: A viabilidade para os 13 lotes encontra-se sujeita à aprovação do projeto de loteamento pelas entidades competentes.  D.O We present this land with significant development potential, located on Rua Rio do Eiro, in a predominantly residential and peaceful area, with a strategic location in the municipality of Esposende. With a subdivision project currently under approval, the land offers potential for the creation of 13 plots intended for the construction of detached and semi-detached houses, representing an attractive opportunity for investors and property developers seeking to develop a residential project in an area with strong residential appeal. The location benefits from its proximity to Esposende and Ofir beaches, approximately a 10-minute drive away, allowing residents to enjoy the tranquillity of a residential neighbourhood while remaining close to the sea and the region’s main leisure areas. In terms of accessibility, the land benefits from road connections providing convenient access to Esposende town centre, essential services, local shops and the region’s main road networks. It also offers convenient connections to neighbouring municipalities, including Viana do Castelo, Barcelos and Póvoa de Varzim. The residential surroundings, combined with the proximity to the beaches and excellent accessibility, enhance the land’s potential for a housing development aimed at both permanent residences and holiday homes. An investment opportunity with the potential to create a new residential development in one of the most attractive coastal areas of the municipality of Esposende. Note: The potential for 13 plots is subject to the approval of the subdivision project by the relevant authorities.  D.O