Terreno para venda

97.500 € PARA 3 LOTES E 3 MORADIAS EM BANDA Urbanização Viver — Sepins s://maps.app.goo.gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copie e cole no navegador)Coordenadas GPS: 40.382042404597335, -8.500132403965466 Lotes 38 + 39 + 40 — contíguos 1.110 m² de terreno️ 750 m² de construção prevista 97.500 € pelos 3 lotes O QUE PODE CONSTRUIR LOTE 38 450 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave LOTE 39 330 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave LOTE 40 330 m² | implantação 132 m² | construção 250 m² | 2 pisos + cave UMA ÚNICA OPERAÇÃO 3 lotes contíguos → 3 moradias → uma operação de construção integrada. A aquisição conjunta permite estudar a obra como um único projeto e procurar maior eficiência em materiais, mão de obra, logística e gestão da construção. O resultado? 3 moradias para colocar no mercado. PORQUE ANALISAR ESTA OPORTUNIDADE? No Centro de Portugal, ainda é possível encontrar terrenos para construção com valores de entrada competitivos face aos grandes centros urbanos. Para um pequeno construtor, a lógica é simples: 97.500 € de aquisição + 3 lotes contíguos + 3 moradias previstas + possibilidade de otimização da construção A questão decisiva é:QUAL SERÁ O VALOR DE VENDA DAS 4 MORADIAS APÓS A CONSTRUÇÃO? É a partir dessa análise que se avalia o verdadeiro potencial da operação. Se é construtor e procura uma operação com escala para desenvolver no Centro de Portugal, contacte-me para analisar esta oportunidade. Uma boa margem pode começar antes da obra. Pode começar na aquisição certa do terreno.