Descrição

Terreno com 20.000 m² em Leiria | Boa exposição solar e vista desafogada Terreno rústico com uma área total de 20.000 m², situado na Rua do Pinhal Verde, na União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, concelho e distrito de Leiria. Localizado numa zona elevada e tranquila, o terreno apresenta boa exposição solar, vista desafogada e um ligeiro declive de Poente para Nascente, beneficiando da proximidade a uma zona residencial consolidada. O imóvel confina com a Urbanização Vale de Lobos, uma área residencial valorizada, composta por prédios, moradias geminadas e moradias unifamiliares, predominantemente de segmento médio-alto. Localização privilegiada A cerca de 5 km do centro de Leiria, o terreno encontra-se próximo de diversos equipamentos, serviços e infraestruturas, nomeadamente: Centro Escolar e pavilhão gimnodesportivo; Zonas verdes; Escola Básica 2/3, a cerca de 2,5 km; Escolas Secundárias e Instituto Politécnico de Leiria; Comércio e serviços; Transportes rodoviários regulares. Dispõe de bons acessos rodoviários, encontrando-se aproximadamente a 4 km do acesso à A8 e a 7 km do acesso à A1. O terreno é servido nas proximidades por serventias públicas em terra batida, encontrando-se as infraestruturas básicas junto ao imóvel. Características Área total: 20.000 m² Terreno rústico; Zona elevada; Boa exposição solar; Vista desafogada; Ligeiro declive; Proximidade de zona urbana consolidada; Cerca de 5 km do centro de Leiria; Atravessado por linha elétrica de alta tensão no sentido Nascente–Poente. Importante: a existência da linha elétrica de alta tensão deverá ser considerada na avaliação das possibilidades de utilização do terreno, nomeadamente quanto a eventuais condicionantes à construção. Excelente oportunidade para investimento, numa localização com forte proximidade à cidade de Leiria, zonas residenciais, equipamentos escolares e principais acessos rodoviários. Área: 20.000 m² | Leiria 