Descrição

TERRENO MISTO de 37.960 m², com forte potencial de desenvolvimento, na MELHOR ZONA da VÁRZEA, onde se mistura a SERRA e o MAR. A existência já de um terreno (URBANO COM CASA) elimina uma das etapas mais demoradas e burocráticas do processo imobiliário, permitindo-lhe poupar meses significativos de espera e avançar rapidamente para a fase de remodelação da moradia ou construção de uma nova moradia, apresentando um projeto à CÂMARA de SINTRA. VÁRZEA de SINTRA: a sua excelente LOCALIZAÇÃO, com vistas para a SERRA de SINTRA E PALÁCIO da PENA, está a cerca de 30 minutos, com proximidade à Capital e ao AEROPORTO de LISBOA, permitindo-lhe manter a ligação profissional ou de lazer à Capital com a máxima rapidez. Excelentes acessos: Com bons acessos rodoviários, estará a escassos minutos das melhores praias da COSTA de SINTRA (Adraga, Ursa, Magoito, Samarra, Praia das Maçãs, Praia Grande), assim como dos principais polos de serviços, comércio, escolas, Hospital de Sintra, Câmara, Finanças, SMAS e da Mística VILA de SINTRA. Perto de Cascais e perto de Lisboa, enquadra-se perfeitamente junto de prestigiados Colégios Privados (American International School of Lisbon) e da primeira unidade da TASIS em PORTUGAL (The American School of Switzerland). Refúgio Verde: Inserido na deslumbrante região de SINTRA, abraçado por paisagens e cenários naturais classificados como PATRIMÓNIO MUNDIAL pela UNESCO, temos um ambiente estritamente familiar e tranquilo. O cenário ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos, garantindo o máximo conforto para toda a família. A VALORIZAÇÃO URBANÍSTICA: VÁRZEA de SINTRA tem sido alvo de fortes investimentos recentes por parte da autarquia em zonas ajardinadas e espaços de convívio público, aumentando a atratividade e a qualidade da zona envolvente. Terreno URBANO de 520 m², com casa térrea de 88 m², para recuperar, com 2 divisões + cozinha + 1 anexo, ou para demolir e construir uma moradia nova térrea. Parcelas do terreno: 25.240 m² RÚSTICO – Pomar Misto, Cultura Arvense. Parcelas do terreno: 12.200 m² RÚSTICO – Pinhal Manso, Árvores de fruto, Vinhas da Rocha, Cultura Arvense. Esta propriedade é envolvida por moradias e tem uma excelente exposição solar. Grande potencialidade para fazer um forte investimento para TURISMO ou para um parque de campismo, ou área para atividades de lazer. Contempla 2 poços com água e tem infraestruturas de saneamento básico, água, luz e internet.  "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   PRECISA DE FINANCIAMENTO?   Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, com o n.º 0003255 eanalisamos cada processo de forma personalizada e gratuita, de forma aencontrar as melhores soluções de financiamento para cada cliente. - MIXED LAND of 37,960 m², with strong development potential, in the BEST AREA of VÁRZEA, where the MOUNTAINS and the SEA come together. The existing URBAN PLOT WITH A HOUSE already eliminates one of the most time-consuming and bureaucratic stages of the property process, allowing you to save several months of waiting and move quickly towards the renovation of the house or the construction of a new house, by submitting a project to the SINTRA MUNICIPALITY. VÁRZEA DE SINTRA: its excellent LOCATION, with views over the SINTRA MOUNTAINS AND PENA PALACE, is approximately 30 minutes away, with close proximity to the Capital and LISBON AIRPORT, allowing you to maintain your professional or leisure connection to the Capital with maximum convenience. Excellent access: With good road connections, you will be just a few minutes from the best beaches on the SINTRA COAST (Adraga, Ursa, Magoito, Samarra, Praia das Maçãs, Praia Grande), as well as the main service and commercial centres, schools, Sintra Hospital, Town Hall, Tax Office, SMAS and the MYSTICAL VILLAGE OF SINTRA. Close to Cascais and close to Lisbon, the property is ideally located near prestigious Private Schools (American International School of Lisbon) and the first TASIS unit in PORTUGAL (The American School of Switzerland). Green Retreat: Located in the stunning SINTRA region, surrounded by landscapes and natural settings classified as WORLD HERITAGE by UNESCO, this property offers a strictly family-oriented and peaceful environment. The ideal setting for those looking to escape the fast pace of large urban centres while ensuring maximum comfort for the whole family. URBAN DEVELOPMENT APPRECIATION: VÁRZEA DE SINTRA has been the subject of significant recent investment by the local authority in landscaped areas and public recreational spaces, increasing the attractiveness and quality of the surrounding area. URBAN LAND of 520 m², with a single-storey house of 88 m², to be renovated, comprising 2 rooms + kitchen + 1 annex, or to be demolished in order to build a new single-storey house. LAND PARCELS: 25,240 m² RUSTIC – Mixed Orchard, Arable Farming. LAND PARCELS: 12,200 m² RUSTIC – Stone Pine Forest, Fruit Trees, Rocha Vineyards, Arable Farming. This property is surrounded by houses and has excellent sun exposure. Great potential for a significant investment in TOURISM or for a campsite, or an area for leisure activities. The property includes 2 water wells and has basic sanitation, water, electricity and internet infrastructure.  "The information provided does not dispense with independent verification and shouldnot be considered legally binding."  NEED FINANCING?  We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under registration number 0003255. We assess each application on an individual and complimentarybasis in order to find the most suitable financing solutions for each client.  