Terreno para venda

TERRENO PARA VENDA Oportunidade de Investimento Imobiliário em Vizela Loteamento com viabilidade aprovada para 17 lotes Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com viabilidade urbanística aprovada para a construção de um loteamento residencial, localizado na Rua de Atim, Infias, concelho de Vizela, numa zona em forte expansão urbana e de elevada procura habitacional. A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Guimarães, cidade reconhecida como o "Berço de Portugal", permite beneficiar da proximidade a um dos principais polos económicos e culturais do Norte do país, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Vizela. Características do Empreendimento O loteamento prevê a constituição de 17 lotes, distribuídos da seguinte forma: 16 lotes para construção de moradias unifamiliares; 1 lote destinado à construção de um edifício multifamiliar com 8 fogos. Esta solução urbanística proporciona um equilíbrio entre habitação unifamiliar e multifamiliar, respondendo às atuais necessidades do mercado residencial. ÁreasDescrição Área total do terreno: 11.886,00 m² Área total dos lotes: 8.993,55 m² Área de cedência ao domínio público: 2.892,45 m² Localização Estratégica O terreno beneficia de uma localização privilegiada, destacando-se por: Inserção numa zona residencial em expansão; Excelente exposição solar; Bons acessos rodoviários; Proximidade ao centro de Vizela e de Guimarães; Fácil ligação às principais vias de comunicação da região; Envolvente tranquila e de elevada qualidade de vida. Vizela – Um Concelho em Crescimento Vizela afirma-se como um dos concelhos mais dinâmicos da região, registando um crescimento contínuo ao nível residencial e empresarial. O município dispõe de todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano: Escolas e estabelecimentos de ensino; Centro de saúde e serviços médicos; Termas Medicionais (Termas de Vizela) Comércio e serviços; Supermercados e restauração; Equipamentos desportivos e culturais; Espaços verdes e zonas de lazer; Rede de transportes e excelentes acessibilidades. A proximidade a Guimarães, Braga, Famalicão e à Área Metropolitana do Porto reforça o interesse desta localização para famílias e investidores. Principais Vantagens Viabilidade urbanística aprovada; Projeto pronto para desenvolvimento; Capacidade para construção de 16 moradias e 1 edifício com 8 apartamentos; Zona com elevada procura habitacional; Excelente potencial de valorização; Investimento com forte perspetiva de rentabilidade. Uma Oportunidade para Investidores Este terreno reúne condições excecionais para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade, numa localização estratégica, inserida num mercado imobiliário em crescimento e com elevada procura. A conjugação entre a dimensão do projeto, a viabilidade aprovada, a proximidade a Guimarães e o dinamismo do concelho de Vizela fazem deste ativo uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores. Para mais informações, plantas, memória descritiva, documentação técnica ou agendamento de visita ao local, contacte-nos.