Descrição

Terreno 634 m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 em Morelinho – Sintra | Excelente Espaço Exterior A oportunidade de construir a sua casa de sonho numa localização privilegiada em Sintra! Excelente terreno com 634 m², localizado em Morelinho, Sintra, numa zona tranquila e exclusiva, onde a natureza, a privacidade e a proximidade das principais comodidades se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. O lote dispõe de projeto aprovado para uma moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea, composta por 2 pisos, permitindo avançar de imediato com a construção da sua futura residência. O projeto contempla: 3 quartos (um deles em sutie), com uma distribuição funcional e confortável; 2 pisos, pensados para otimizar os espaços interiores; Área de implantação: 135,54 m²; Área total de impermeabilização: 240,63 m²; Lote com 634 m², com um fantástico espaço exterior/jardim, ideal para criar uma zona de lazer, piscina, área de refeições ao ar livre ou um espaço verde para toda a família desfrutar. 2 lugares de estacionamento O terreno destaca-se ainda pela sua excelente acessibilidade, com acesso direto por estrada alcatroada e com as infraestruturas públicas de água, eletricidade e esgotos já instaladas na via pública, facilitando o desenvolvimento do projeto. Localização privilegiada:✔ A poucos minutos do centro histórico de Sintra;✔ Próximo de comércio, serviços, escolas/colégio (muito próximo do Colégio Catarina de Bragança) e transportes;✔ Fácil acesso às praias da região de Sintra;✔ Inserido numa envolvente tranquila, rodeada pela natureza e pelo charme único de Sintra. Uma oportunidade rara para quem procura um terreno com projeto aprovado, excelentes acessos, infraestruturas disponíveis e um generoso espaço exterior, numa das zonas mais desejadas do concelho de Sintra. Ideal para habitação própria ou investimento, permitindo criar uma moradia única num cenário de tranquilidade e qualidade de vida. - 634 m² Plot with Approved Project for a 3-Bedroom Villa in Morelinho – Sintra | Excellent Outdoor Space The opportunity to build your dream home in one of Sintra’s most privileged locations! Excellent 634 m² plot of land located in Morelinho, Sintra, in a peaceful and exclusive area where nature, privacy, and proximity to essential amenities come together to offer an exceptional quality of life. The plot includes an approved project for a contemporary detached 3-bedroom villa, distributed over 2 floors, allowing you to move forward immediately with the construction of your future home. The approved project includes: 3 bedrooms, with a practical and comfortable layout; 2 floors, designed to maximise space and functionality; Building footprint: 135.54 m²; Total impermeable area: 240.63 m²; 634 m² plot, featuring a fantastic outdoor area/garden, ideal for creating a leisure space, swimming pool, outdoor dining area, or a beautiful landscaped garden for the whole family to enjoy. outdoor parking spaces, providing added convenience and practicality.  The plot also benefits from excellent accessibility, with direct access via a paved road, and with public infrastructure for water, electricity, and sewage already available in the street, making the development of the project easier and more convenient. Prime location:✔ Just minutes from the historic centre of Sintra;✔ Close to shops, services, schools (Close to the private school Catarina de Bragança), and public transport;✔ Easy access to the stunning beaches of the Sintra coastline;✔ Set in a peaceful natural environment, surrounded by the unique charm and beauty of Sintra. A rare opportunity for those looking for a plot with an approved project, excellent access, existing public infrastructure, and generous outdoor space, in one of the most sought-after areas of Sintra. Perfect for a family residence or investment, offering the possibility to create a unique home in a setting of tranquillity, nature, and outstanding quality of life. 