Descrição

(VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL 135.000 € Apresento este terreno com aproximadamente 570 m², localizado na Calheta, oferecendo a oportunidade de construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e a curta distância da praia. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa. Destaques da Propriedade Localizado na Calheta 570 m² de terreno Vista mar️ Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza Adequado para construção de habitação☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Ideal para habitação própria permanente ou casa de férias Potencial de Construção De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta, o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa, onde é permitida a construção para habitação, sujeita ao cumprimento dos regulamentos e respetivas aprovações. ✅ Construção destinada a habitação permitida✅ Adequado para moradia unifamiliar✅ Área máxima de construção de aproximadamente 285 m²✅ Altura máxima da edificação de 8,5 metros✅ Altura máxima da fachada de 7 metros✅ Índice máximo de impermeabilização do solo de 50%✅ Possibilidade de criar uma moradia personalizada com vista mar✅ Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor ✨ Oportunidade Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura vista mar, proximidade à praia, tranquilidade e a possibilidade de construir uma casa à sua medida. Com um enquadramento urbanístico já definido, uma área equilibrada e uma localização privilegiada na Calheta, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo. ⚠️ NotaToda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta. 