Terreno para venda

 Terreno urbano localizado na Rua da Primavera, 2050-191 Aveiras de Cima, com uma área total de 1.053 m².  O terreno dispõe atualmente de uma implantação prevista de 95 m², tendo sido, no entanto, confirmada junto do departamento de Urbanismo a viabilidade de ampliação da área de implantação até aproximadamente 300 m², permitindo um projeto habitacional de maior dimensão e valorização.  Com excelente potencial para construção de moradia unifamiliar ou projeto residencial personalizado, este lote oferece uma combinação equilibrada entre área disponível, privacidade e possibilidade de desenvolvimento. Destaca-se ainda pela sua agradável vista desafogada para a Serra de Montejunto, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente.  Situado numa zona muito calma e residencial, conhecida localmente pela zona das Amarelas, próximo do centro da vila de Aveiras de Cima, beneficia de bons acessos, proximidade de comércio local, serviços e principais vias de ligação. O terreno já dispõe de ligação elétrica e existe ramal de água a poucos metros, numa rua já infraestruturada com moradias existentes. Encontra-se ainda em execução um muro de delimitação do terreno, acrescentando privacidade e valorização ao espaço.  Características principais:   Área total do terreno: 1.053 m²  Implantação inicial: 95 m²  Possibilidade de implantação até 300 m² (mediante viabilidade confirmada junto do Urbanismo)  Vista desafogada para a Serra de Montejunto  Localização calma e de fácil acesso  Excelente potencial de valorização  Ligação elétrica já disponível  Ramal de água a poucos metros  Muro de delimitação em construção  Ideal para quem procura construir uma moradia espaçosa num ambiente sossegado e familiar, na reconhecida zona das Amarelas, mantendo proximidade a serviços e acessos principais.