Descrição

Terreno rústico com 92.000 m² (9,2 hectares), localizado em Couço, concelho de Coruche, inserido numa zona de grande tranquilidade, privacidade e beleza natural. Com características tipicamente alentejanas e envolvido pela paisagem do montado, este imóvel oferece um enorme potencial para diversos projetos. A propriedade é composta por diferentes áreas de montado de sobro e azinho, cultura arvense de sequeiro e terreno urbano, proporcionando versatilidade para utilização agrícola, florestal, turismo rural ou projeto habitacional.  Parcela: 1 Q.C.: SB - MONTADO DE SOBRO OU SOBREIRAL   Classe: 3ª   Percentagem: 0,00%   Área: 0,600000 ha Rendimento Parcial: €1,04   Parcela: 2 Q.C.: AZ - MONTADO DE AZINHO OU AZINHAL  Classe: 2ª Percentagem: 0,00%  Área: 5,231000 ha Rendimento Parcial: €1,52   Parcela: 3 Q.C.: ST - ESTÉRIL/TERRENO ESTÉRIL  Classe: Única Percentagem: 0,00%   Área: 0,600000 ha Rendimento Parcial: €0,00   Parcela: 4 Q.C.: CA - CULTURA ARVENSE DE SEQUEIRO Classe: 2ª Percentagem: 0,00%   Área: 1,425000 ha Rendimento Parcial: €0,57   Parcela: 5 Q.C.: CA - CULTURA ARVENSE DE SEQUEIRO Classe: 4ª Percentagem: 0,00%   Área: 0,375000 ha Rendimento Parcial: €0,02   Parcela: 6 Q.C.: CA - CULTURA ARVENSE DE SEQUEIRO  Classe: 3ª  Percentagem: 0,00%   Área: 0,875000 ha Rendimento Parcial: €0,18   Parcela: 7 Q.C.: URB - URBANO Classe: N/Def Percentagem: 0,00%   Área: 0,020000 ha Rendimento Parcial: €0,00  No terreno existe uma casa em ruínas, permitindo a possibilidade de reconstrução ou edificação de nova habitação no mesmo local, sujeita à viabilidade legal e urbanística. Dispõe ainda de posto de eletricidade a poucos metros, facilitando futuras ligações e desenvolvimento do espaço. Com bons acessos e localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura:    Projeto agrícola ou agroflorestal;   Turismo rural ou glamping;   Quinta de lazer;   Refúgio privado em plena natureza;   Investimento com potencial de valorização.  A combinação entre dimensão, localização e potencial construtivo torna esta propriedade uma oportunidade rara na região de Coruche. Localização: 38°52'10.7"N 8°11'10.9"W  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  