Terreno para venda

Terreno para Construção – Pico da Pedra Apresenta-se este excelente terreno destinado a construção localizado na freguesia do Pico da Pedra, uma zona central e muito procurada pela sua proximidade a Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa — apenas 15 minutos de distância de cada uma destas cidades. Embora situado numa área central da freguesia, o terreno distingue-se pelo seu ambiente tranquilo e agradável, rodeado por poucas moradias, todas de excelente qualidade, garantindo privacidade, conforto e valorização futura. Com cerca de 16 metros de frente, oferece condições ideais para a construção de uma moradia totalmente isolada, com ótima exposição solar e acesso direto à via pública. A sua localização é particularmente conveniente, estando a poucos minutos de escola primária, supermercados, posto CTT, parque ecológico, farmácia e outros serviços essenciais, tornando-o uma opção perfeita tanto para habitação permanente como para investimento. De acordo com o PDM da Ribeira Grande, o terreno insere-se em Espaços Urbanizáveis de Média Densidade, beneficiando das seguintes características urbanísticas: Índice máximo de construção: 100% ou seja - 373 m2 Índice máximo de ocupação do solo: 60% ou seja - 223,80 m2 Número máximo de pisos: 3 Área máxima destinada a anexos: 70 m² (limitada a 1 piso). Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho numa zona calma, com ótimos acessos, serviços próximos e centralidade na ilha de São Miguel.