Terreno para venda

 Lote de terreno para construção de um prédio de 4 pisos| Quinta do Conde 1  Oportunidade  Apresentamos o Lote 848, inserido na Quinta do Conde 1, em plena freguesia da Quinta do Conde (Sesimbra, Setúbal). O seu uso previsto é Habitação Coletiva (HC1), conforme o Plano de Urbanização local.  Parâmetros Urbanísticos:   Índice de construção máximo de 2.0, conferindo elevado potencial construtivo.  Altura até 4 pisos, ideal para um empreendimento equilibrado entre densidade e conforto.  Estacionamento.  Benefícios de Construir na Quinta do Conde 1   Localização estratégica no coração da Grande Lisboa, com fácil acesso à capital e vistas naturais envolventes.  Freguesia consolidada, com ambiente residencial calmo e serviços cotidianos ao alcance.  Infraestruturas e Serviços Existentes   Rede de transportes robusta:   Autocarros municipais:   Linha 3222 (Circular) com partidas frequentes, aproximadamente a cada hora, nas principais avenidas da Quinta do Conde.  Linhas 3543, 3535, 3546, 3547, 3548, que ligam à estação de Coina, facilitando a mobilidade interna e intermodal    Comboio (Fertagus):   Ponto de ligação pela estação de Coina, com destino a Sete Rios, em Lisboa, num trajeto de cerca de 27 minutos.   Autocarro direto até Lisboa:   Saídas frequentes, duração 51 minutos.   Carro:   Distância de cerca de 30 km até Lisboa, com um tempo estimado de 27 minutos.    Serviços de proximidade:   Farmácias localizadas em avenidas centrais (ex.: Av. da Liberdade, Av. dos Aliados), garantindo fácil acesso a cuidados de saúde.  Comércio local diversificado, incluindo supermercados, cafés, escolas e espaços de lazer público como o Parque da Vila e o Skatepark.