Terreno para venda

Terreno para venda, com 5410m2, no Sitio do Arrendado,São Jorge, Santana, Madeira Tem um palheiro agrícola com cerca de 9m2.Este terreno tem como principais pontos fortes a vista mar e a tranquilidade da zona onde está inserido.  A 1 minuto da rotunda na saída norte do Túnel de S. Jorge, permite estar no centro do Funchal em cerca de 45 minutos. Classificação: Terreno em solo rural - Espaços Agrícolas Capacidade construtiva de acordo com o PDM em vigor. “Artigo 53º Regime de Uso e Ocupação 2 - Sem prejuízo dos regimes legais aplicáveis, nos Espaços Agrícolas é permitida a construção de habitação, para solução de problema habitacional sem qualquer outra alternativa viável, assim como a construção e utilização pelos usos compatíveis (...) Artigo 54º Edificabilidade As edificações e utilizações referidas no número 1 e as destinadas aos usos compatíveis, referidas no número 2 do número anterior devem cumprir com o disposto no artigo 49º 2. As habitações referidas no número 2 do artigo anterior têm de cumprir os seguintes parâmetros de edificabilidade: Índice máximo de utilização do solo: 0.5 Área máxima de construção: 200 m2 Altura máxima da edificação: 8,50 m Altura máxima da fachada: 7m Índice máximo de impermeabilização do solo: 30% Afastamentos laterais e de tardoz: metada da altura da fachada, com o mínimo de 3m Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m Localização: s://maps.app.goo.gl/JHzd91afLTfc9faX6   Imagens com contorno são meramente ilustrativas.Imagens conceptuais geradas por IA destinam-se apenas a fins ilustrativos. As imagens não têm valor contratual e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.