TERRENO PARA INVESTIMENTO – CONSTRUÇÃO || PEDRA DE CIMA || MARINHA...

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários na Pedra de Cima, Marinha Grande. Terreno com 10.000 m² (1 hectare), com viabilidade construtiva, inserido em zona com forte potencial de desenvolvimento urbano. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, o terreno permite: - Densidade populacional até 30 fogos por hectare - Índice de construção de 0,6 Estes indicadores tornam o imóvel particularmente atrativo para projetos de habitação multifamiliar, moradias em banda ou loteamento, maximizando a rentabilidade do investimento, sempre sujeito a aprovação camarária. Localização estratégica, com bons acessos, proximidade ao centro da Marinha Grande, serviços, comércio e principais vias de ligação. Zona tranquila, mas em crescimento, ideal para responder à crescente procura habitacional na região. Principais características: - Área total: 10.000 m² - Zona com capacidade para 30 fogos/ha - Índice de construção: 0,6 - Excelente exposição solar - Forte potencial de valorização Ideal para promotores e investidores imobiliários Uma solução sólida para quem procura escala, viabilidade urbanística clara e retorno a médio/longo prazo no concelho da Marinha Grande.