Terreno Para Construção Venda em Praia de Mira,Mira

OPORTUNIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA: Projeto Licenciado para 11 Frações na Praia de Mira Apresentamos um ativo estratégico para promotores que procuram rapidez de execução e segurança no investimento. Este terreno de 2.567 m², localizado na zona de expansão da Praia de Mira (Rua Osso da Baleia), dispõe de projeto aprovado e licença pronta a pagamento, permitindo o início imediato da obra. OS NÚMEROS E O PROJETO: O edifício foi planeado para maximizar a área bruta de construção, oferecendo um mix de produtos que responde tanto ao mercado de habitação permanente como ao mercado de investimento/férias: Edifício Misto: Cave + 4 Pisos + Sótão. Total de 11 Frações: 5 Apartamentos T2+1: O produto "estrela" para famílias (localizados do R/C ao 2º andar). 5 Apartamentos T0: Sendo 4 deles Duplex com aproveitamento de sótão — um produto de nicho com alta rentabilidade para mercado de arrendamento ou AirBnB. 1 Fração Comercial/Serviços: No rés-do-chão, garantindo visibilidade e valorização do imóvel. Logística: Piso subterrâneo dedicado a estacionamento e arrumos para todas as frações. CONFIGURAÇÃO E POTENCIAL: Com uma frente de 17,70m e uma profundidade de 148,30m, a implantação permite o desenvolvimento de um logradouro privado ou áreas de lazer nas traseiras, aumentando o valor de venda final das frações habitacionais. PORQUÊ INVESTIR AQUI? Time-to-Market: Projeto aprovado significa evitar anos de espera em licenciamentos camarários. Risco Diversificado: O mix entre T2+1, T0 Duplex e Comércio permite atingir diferentes perfis de compradores. Localização Estratégica: A Praia de Mira mantém um crescimento sustentado, com forte procura por construção nova e moderna. Acelere o seu próximo empreendimento...