Descrição

Terreno para construção com 500 m² de potencial edificável, integrado num lote de 56.156 m², localizado na prestigiada zona da Muda, Grândola, no empreendimento Muda Reserve. Este terreno destaca-se pelas generosas dimensões, privacidade e enquadramento único, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar, contando com um pré-projeto desenvolvido pelo reconhecido gabinete Studio JV. O projeto prevê cinco suítes, piscina privativa e firepit, proporcionando um conceito de vida contemporâneo, com ligação direta à natureza. O Muda Reserve é um projeto residencial de referência na região da Comporta, reconhecido pela abordagem sustentável e oferta diversificada de amenities: infraestruturas desportivas, parque infantil, espaço de co-working, áreas de restauração e pequeno comércio, além de uma capela assinada pelo arquiteto Francis Kéré (Prémio Pritzker 2022) e quatro peças de arte pública do Vhils Studio. O empreendimento beneficia de segurança, privacidade, zonas verdes e integração com o ambiente natural, promovendo um estilo de vida tranquilo entre o campo e o mar. A localização permite rápido acesso (driving distance) a Carvalhal e Grândola (15 minutos), às principais praias e campos de golfe da região. Na envolvente, existirão supermercados, estabelecimentos de comércio local, restaurantes e serviços essenciais. O acesso à autoestrada e aos principais eixos rodoviários assegura ligação eficiente ao aeroporto de Lisboa e aos principais centros urbanos. A proximidade de escolas, hospitais e transportes públicos na região de Grândola complementa a oferta de serviços, tornando esta propriedade uma solução diferenciada para quem procura qualidade de vida, privacidade e potencial de valorização. Categoria Energética: Isento Land for construction with 500m² of buildable potential, integrated in a plot of 56,156m², located in the prestigious area of Muda, Grândola, in the Muda Reserve development. This land stands out for its generous dimensions, privacy and unique setting, allowing the construction of a single-family house, with a pre-project developed by the renowned Studio JV office. The project foresees five suites, a private pool and a firepit, providing a contemporary living concept, with a direct connection to nature. Muda Reserve is a reference residential project in the Comporta region, recognised for its sustainable approach and diversified offer of amenities: sports infrastructures, children's playground, co-working space, restaurant areas and small shops, as well as a chapel signed by architect Francis Kéré (Pritzker Prize 2022) and four pieces of public art by Vhils Studio. The development benefits from security, privacy, green areas and integration with the natural environment, promoting a peaceful lifestyle between the countryside and the sea. The location allows quick access (driving distance) to Carvalhal and Grândola (15 minutes), the main beaches and golf courses in the region. In the surroundings, there will be supermarkets, local shops, restaurants and essential services. Access to the motorway and the main roads ensures an efficient connection to Lisbon airport and the main urban centres. The proximity to schools, hospitals and public transport in the Grândola region complements the offer of services, making this property a differentiated solution for those looking for quality of life, privacy and potential for appreciation. Energy Rating: Exempt