Terreno para construção no Centro de Valença, Portugal

Terreno com uma localização exclusiva no Centro de Valença, junto ao Hospital Trofa e à principal rotunda de acesso a Valença, Monção e Espanha. Esta propriedade com 15.000m², oferece uma oportunidade única de Investimento ao nível da oferta habitacional, comercial ou hoteleira. Este quarteirão com 4 frentes conta com acessos pavimentados e infraestrutura completa de eletricidade, água e saneamento e uma viabilidade de construção de RC+5. Áreas de Construção: Área Bruta de Construção para Habitação: 16.000m² (permitindo a construção de mais de 150 apartamentos). Área Bruta de Construção para Comércio: 6.154m² (5.324m² + 830m²) Área Bruta de Construção para Garagens: 10.600m² Uma oportunidade imperdível para investidores e promotores que procuram um projeto de grande escala numa das zonas mais dinâmicas de Valença e do Norte de Portugal junto a uma das principais fronteiras de Portugal. Para obter mais informações ou analizar todas as potencialidades desta localização não hesite em agendar uma reunião com a nossa equipa técnica. Categoria Energética: Isento Land with an exclusive location in the center of Valença, next to the Trofa Hospital and the main roundabout providing access to Valença, Monção and Espanha. This 15,000m² property offers a unique investment opportunity in terms of housing, commercial or hotel supply. This block with 4 fronts has paved access and complete electricity, water and sanitation infrastructure and a construction feasibility of RC+5. Construction Areas: Gross Construction Area for Housing: 16,000m² (allowing the construction of more than 150 apartments). Gross Construction Area for Commerce: 6,154m² (5,324m² + 830m²) Gross Construction Area for Garages: 10,600m² An unmissable opportunity for investors and developers looking for a large-scale project in one of the most dynamic areas of Valença and Northern Portugal next to one of Portugal's main borders. To obtain more information or analyze all the potential of this location, do not hesitate to schedule a meeting with our technical team. Energy Rating: Exempt