Descrição

Terreno Urbano de 25.527 m² com PDM Residencial I Oliveira de Azeméis Ativo Estratégico para Promotores Imobiliários e Grandes Projetos Habitacionais Procura uma oportunidade de grande escala para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de referência no concelho de Oliveira de Azeméis? Este terreno urbano de dimensão excecional com 25.527 m², localizado em Vale de Água, representa um ativo estratégico para investidores e construtores. Com classificação de Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel oferece um enorme potencial para a criação de loteamentos residenciais de moradias unifamiliares, condomínios privados ou empreendimentos habitacionais de média/alta densidade. Viabilidade e Potencial Técnico: Classificação PDM: Inserido em Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis. Capacidade Construtiva: Elevado potencial para a edificação e loteamento de moradias unifamiliares na área não condicionada do terreno. Valor Acrescentado para Investimento: A sua escala generosa permite conciliar perfeitamente a densidade habitacional com zonas verdes privativas, áreas de lazer, infraestruturas modernas e arruamentos internos. Especificações e Localização: Área Total do Terreno: 25.527 m² Endereço: Vale de Água, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro. Coordenadas GPS: 40.776079, -8.493135 Enquadramento tranquilo mas próximo dos principais acessos viários, serviços e zonas comerciais do concelho de Oliveira de Azeméis e concelhos limítrofes. English Description 25,527 sqm Land Plot with Residential Zoning (PDM) Oliveira de Azeméis Prime Strategic Asset for Real Estate Developers and Large-Scale Housing Projects Looking for a large-scale land opportunity to develop a landmark residential project in the municipality of Oliveira de Azeméis? This exceptional 25,527 sqm land plot, situated in Vale de Água, represents a prime strategic asset for property developers and investors. Designated as Residential Space I under the Municipal Master Plan (PDM), it offers immense potential for developing single-family housing subdivisions, gated communities, or large-scale residential projects. Zoning and Technical Potential: PDM Classification: Designated as Residential Space I (Espaço Residencial I) under the Oliveira de Azeméis Municipal Master Plan. Building Capacity: High suitability for single-family housing subdivisions and home construction on its unconstrained land area. Investment Highlights: Extensive total footprint allowing for optimized housing density seamlessly combined with private green areas, leisure facilities, and modern infrastructure. Location and Specifications: Total Land Area: 25,527 sqm Location: Vale de Água, Oliveira de Azeméis, Aveiro District, Portugal. GPS Coordinates: 40.776079, -8.493135 Peaceful environment with convenient connectivity to major road networks, local amenities, and urban centers across the region. Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário | Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: