Descrição

Terreno para Construção Multifamiliar em AvancaJunto às escolas e ao Continente de AvancaPossibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota de soleira. O projeto prevê um total de 18 fogos, distribuídos pelas seguintes tipologias:1 apartamento T1;13 apartamentos T2;3 apartamentos T3;1 apartamento T4.Existe ainda a possibilidade de criação de 27 lugares de estacionamento, dos quais:3 destinados a pessoas com mobilidade condicionada;5 destinados a estacionamento público.Características do terrenoO terreno encontra-se inserido em Espaço Central — Nível 1 e possui as seguintes dimensões e parâmetros:Largura: 42,33 metros;profundidade: 83,85 metros;índice de ocupação do solo: 618,20 m²;índice de utilização do solo: 2.186,57 m².Possibilidade de permuta.Desenvolvimento económicoAtualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que tem sido palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com a chegada de novas empresas, que atraem novos habitantes. As amplas zonas comerciais que servem a cidade e representam as maiores marcas do comércio a retalho são também uma prova deste crescimento económico.CulturaEstarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais reconhecida, devido ao excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja e a outros eventos que despertam interesse nacional e internacional. Entre estes eventos destaca-se o ESTAU — Estarreja Arte Urbana, um certame que tem levado arte às paredes estarrejenses.TurismoNo setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que recebem amantes da caminhada e do birdwatching.Locais a visitarBiblioteca Municipal de Estarreja;Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira;Casa Municipal da Cultura;Cine-Teatro de Estarreja;Parque Municipal Antuã.Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário. --- Licença AMI: 18835 | JVCONSULTORES | Rua DR. Manuel Lopes Rodrigues 15, Estarreja | | Tel: +351916633007 |