Descrição

Se procura o lugar perfeito para construir a moradia dos seus sonhos, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade do mar, este terreno de 1.900 m² na Aldeia do Gaio é a oportunidade ideal. Situado numa posição elevada e privilegiada, o lote oferece uma deslumbrante vista panorâmica de 360º sobre a serra e os vales verdejantes da região. Com excelentes acessos alcatroados, o terreno permite a construção de uma generosa moradia isolada com cerca de 400 m², podendo ser projetada com 1 ou 2 pisos, e ainda com a opção de cave. Localizado na freguesia do Vimeiro, concelho de Alcobaça, este terreno combina o sossego rural com uma centralidade incrível na Costa de Prata. Vila mais próxima (Vimeiro): A escassos 3 minutos, onde encontra serviços essenciais como supermercado, farmácia, cafés, multibanco e escolas. Praias da Costa de Prata: - A icónica praia de São Martinho do Porto (conhecida pela sua baía familiar) fica a apenas 12-15 minutos. - A vila piscatória e as ondas gigantes da Nazaré estão a cerca de 20 minutos. Cidades e Património Histórico: - Alcobaça: A 15 minutos, cidade rica em cultura onde se impõe o Mosteiro de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO). - Caldas da Rainha: A 18 minutos, uma cidade vibrante, famosa pelo seu hospital termal, mercado da fruta e forte ligação às artes e cerâmica. - Óbidos: A cerca de 25 minutos, a icónica vila medieval muralhada. A proximidade à A8 coloca a cidade de Lisboa e o aeroporto a pouco mais de 1 hora de distância. Potencial de Construção - Área total: 1.904 m² - Urbanizável (Espaços Urbanos de Baixa Densidade) - Área de construção estimada: cerca de 400 m² - Possibilidade de construção de moradia unifamiliar (1 ou 2 pisos + cave). - Zona calma de moradias independentes, ideal para habitação própria ou projeto de investimento. Não perca a oportunidade de fixar as suas raízes num dos segredos mais bem guardados da Região Oeste. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita! Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Alcobaça para confirmação dos índices de construção atuais. Categoria Energética: Isento If you are looking for the perfect place to build your dream home, where countryside tranquility meets proximity to the sea, this 1,900 sqm plot of land in Aldeia do Gaio is the ideal opportunity. Situated in an elevated and privileged position, the plot offers breathtaking 360-degree panoramic views over the hills and green valleys of the region. Boasting excellent tarmac road access, the land allows for the construction of a generous detached villa of around 400 sqm, which can be designed with 1 or 2 floors, plus the option for a basement. Location and Strategic Distances Located in the parish of Vimeiro, municipality of Alcobaça, this land combines rural peace with incredible central access to the Silver Coast Nearest Village (Vimeiro): Just 3 minutes away, where you will find essential amenities such as a supermarket, pharmacy, cafes, ATM, and schools. Silver Coast Beaches: - The iconic São Martinho do Porto beach (famous for its family-friendly shell-shaped bay) is just 12-15 minutes away. - The historic fishing town and giant waves of Nazaré are about 20 minutes away. Cities and Historical Heritage: - Alcobaça: 15 minutes away, a culturally rich city home to the imposing Alcobaça Monastery (a UNESCO World Heritage Site). - Caldas da Rainha: 18 minutes away, a vibrant city famous for its thermal hospital, traditional daily fruit market, and strong connection to arts and ceramics. - Óbidos: Around 25 minutes away, the iconic medieval walled village. Quick access to the A8 motorway puts the city of Lisbon and the airport just over 1 hour away. Construction Potential - Total area: 1,900 sqm - Estimated construction area: around 400 sqm - Feasibility for a detached villa (1 or 2 floors + basement). - Quiet residential area of independent houses, ideal for a permanent home or an investment project. Don't miss the chance to lay down roots in one of the West Region's best-kept secrets. Contact us today for more information or to schedule your visit! Note: The information presented is non-binding and does not waive the need to consult and formally validate details with the Urban Planning Department of the Alcobaça Town Hall to confirm current building indexes. Energy Rating: Exempt