Terreno p/ Construção de Moradias, Prédios, Serviços e Turismo

Propriedade com ruína, situada em zona com grande potencial, com uma área total de terreno de 6920 m2, a menos de 5 minutos do centro de Santarém, perto de supermercados e escolas, a 5 minutos da autoestrada A1. Zona de elevado potencial para construção de habitações. A área em questão está classificada como Espaços Habitacionais Tipo II, o que permite uma edificabilidade generosa com: Índice máximo de utilização de 0,90, Índice máximo de ocupação de 70%, altura máxima da fachada de 20 metros, número máximo de pisos de 4. Esta zona é reconhecida pela sua viabilidade urbanística e edificação, oferecendo um grande potencial para a construção de: Moradias geminadas ou em banda, Habitação coletiva (prédios multi-familiares), Comércio, serviços, turismo e equipamentos públicos e privados, Indústria compatível com a função habitacional. Além disso, os usos não habitacionais terão acesso independente, garantindo a privacidade e segurança dos residentes. De acordo com o novo PDM em discussão, a categoria 'Espaços Habitacionais Tipo II' será mantida para esta parcela, garantindo a estabilidade e segurança para os investidores. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. Categoria Energética: Isento