Descrição

Terreno localizado no Sítio do Rochão, na Camacha, com uma área total de 4.880 m², inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, espaço e qualidade de vida. O terreno dispõe de PIP aprovado para construção de uma moradia unifamiliar ou 1 geminada, com uma área bruta de construção de até 300 m², permitindo desenvolver uma habitação de dimensão generosa e adaptada às necessidades de uma família. Principais características Área total do terreno: 4.880 m² Área Bruta de Construção: até 300 m² Área de implantação: até 300 m² Número de pisos: até 4 (3 + 1) Tipologia: até T4 Moradia unifamiliar Localização tranquila e integrada na natureza A dimensão do terreno permite criar uma propriedade com amplas áreas exteriores, incluindo jardins, zonas de lazer, estacionamento e espaços verdes, proporcionando um elevado nível de privacidade. A localização no Rochão oferece um ambiente rural e tranquilo, mantendo uma ligação conveniente à Camacha e aos principais serviços e acessos da zona. Uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia espaçosa e personalizada, num ambiente natural e reservado, beneficiando de uma área de terreno pouco comum para este tipo de projeto. Ideal para quem procura construir uma casa de família com espaço, privacidade e contacto com a natureza. Contacte-nos para mais informações sobre a viabilidade construtiva e para agendar uma visita ao terreno. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: Isento Land located in Sítio do Rochão, in Camacha, with a total area of 4,880 m², inserted in a quiet area and surrounded by nature, ideal for those looking for privacy, space and quality of life. The land has a PIP approved for the construction of a single-family house or 1 semi-detached house, with a gross construction area of up to 300 m², allowing the development of a generously sized house adapted to the needs of a family. Main features Total land area: 4,880 m² Gross Construction Area: up to 300 m² Implantation area: up to 300 m² Number of floors: up to 4 (3 + 1) Typology: up to T4 Single-family house Quiet location integrated into nature The size of the land allows to create a property with large outdoor areas, including gardens, leisure areas, parking and green spaces, providing a high level of privacy. The location in Rochão offers a rural and quiet environment, maintaining a convenient connection to Camacha and the main services and accesses in the area. An excellent opportunity to develop a spacious and personalised villa, in a natural and reserved environment, benefiting from an unusual land area for this type of project. Ideal for those looking to build a family home with space, privacy and contact with nature. Contact us for more information about the construction feasibility and to schedule a site visit. The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. Energy Rating: Exempt