Terreno em Adroana - Cascais

Venda Particular. NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR AGÊNTES MÓBILIARIOS. Terreno Rústico. Com 43200m2. Com servidão de passagem de conduta de gás. Segundo o PDM de Cascais, o terreno está inserido em Espaço Estratégico Proposto, que se rege pelos seguintes artigos: Urbanizável. Espaço estratégico proposto Artigo 101.º Caracterização e identificação 1 — A subcategoria de espaço estratégico proposto corresponde a reservas territoriais, potencialmente localizadas para acolherem a instalação de empreendimentos de reconhecido interesse estratégico, quer pelo seu impacto no desenvolvimento económico e social do concelho, na valorização do território ou enquanto referência pela mais -valia para a imagem do Concelho de Cascais como território de excelência. 2 — A urbanização e edificação nestas áreas devem resultar em intervenções de elevada qualidade conceptual, recorrendo a tecnologias de sistemas construtivos que privilegiem a sustentabilidade nas suas diversas vertentes. Artigo 102.º Regime de uso do solo e de edificabilidade 1 — Nesta subcategoria de espaço privilegia -se a coexistência de usos, não sendo contudo admitidos os usos habitacionais e industriais. 2 — Excecionalmente, poderá ser admitido como compatível o uso habitacional para operações urbanísticas destinadas à relocalização das áreas residenciais adjacentes ao Aeródromo Municipal de Cascais, no âmbito da estratégia de desenvolvimento daquele equipamento, descrita na UOPG 4. 3 — As operações urbanísticas a concretizar em áreas não abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou unidades de execução, ficam subordinadas aos parâmetros seguintes: a) Área mínima da parcela ou lote — 1,00ha b) Índice de edificabilidade máximo — 0,45 c) Índice de ocupação de solo máximo — 0,40 d) Índice de impermeabilização máximo — 0,30 e) Altura máxima da fachada — 20,00 m