Descrição

Com cerca de 4,5 hectares, este terreno localiza-se numa zona tranquila, beneficiando de bons acessos e de um enquadramento que permite conciliar a serenidade do campo com a proximidade urbana. Situa-se a poucos minutos do centro histórico de Elvas, cidade reconhecida pelo seu património classificado e qualidade de vida, encontrando-se igualmente muito próxima da fronteira com Espanha. A localização garante privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. O terreno apresenta características particularmente valorizadas na região, destacando-se a abundância de recursos hídricos, com furo artesiano, nascente natural e poço, assegurando autonomia e grande versatilidade de utilização. A paisagem é marcada pela presença de sobreiros e oliveiras, elementos típicos do montado alentejano que conferem identidade e enquadramento natural à propriedade. Dispõe ainda de licença para construção de moradia até dois pisos, permitindo a concretização de um projeto habitacional integrado no ambiente rural. Os dois antigos fornos existentes acrescentam carácter e autenticidade ao espaço, reforçando o potencial para um projeto de habitação de campo ou turismo rural. Pelas suas características, dimensão e disponibilidade de água, trata-se de um terreno particularmente adequado para projeto agrícola, pomar, cultivo biológico ou simplesmente para quem procura espaço, tranquilidade e valorização futura numa das zonas mais procuradas do Alto Alentejo. (N/REFª JF718) A 4.5-hectare plot of land, located in a quiet area with excellent access, offering the perfect balance between countryside and city living. It is just a few minutes from the historic center of Elvas, a city recognized for its heritage and quality of life, and very close to the Spanish border. The location allows you to enjoy complete privacy without giving up proximity to shops, services, schools, and main roads. With a generous area of 4.5 hectares, the property features highly valued characteristics: Artesian borehole Natural spring Well Cork oak and olive trees, typical of the Alentejo landscape Building license approved for a two-storey house Two old traditional ovens, adding character and authenticity to the space The abundance of water is one of the main highlights of this land, making it ideal for an agricultural project, orchard, organic farming, or simply to ensure autonomy and sustainability. The olive and cork oak trees give the property identity and create a very pleasant natural environment. If you are looking for space, tranquility, and strong investment potential in one of the most sought-after areas of Alto Alentejo, this could be the right opportunity. (REF JF718)