Terreno com Vista Mar e Serra - Santana, Madeira

Terreno Único com Vista Mar e Serra - Santana, Madeira Terreno de 2.200m², em socalcos bem delineados, oferece uma oportunidade rara na Madeira: Natureza ao alcance: inserido na Freguesia da Ilha, a poucos minutos de trilhos e percursos naturais. Exposição solar excecional: aproveita luz natural durante todo o dia. Ideal para: Projeto habitacional de assinatura, integrado na paisagem Turismo de natureza com impacto positivo Residência privada onde a paisagem e o silêncio são património Destaques do terreno: 4 socalcos prontos para integrar arquitetura de forma harmoniosa Zona tranquila com fácil acessibilidade Altura privilegiada: a 500m, junto a uma das veredas mais emblemáticas da Madeira Com possibilidade de edificação de uma moradia até 200m², este terreno oferece condições ideais para desenvolver uma residência exclusiva, integrada de forma harmoniosa na envolvente natural. Possibilidade de desenvolvimento com continuidade arquitetónica valorizada Um terreno que inspira projetos únicos, com identidade e ligação à natureza Classificado no Plano Director Municipal de Santana como Áreas de Edificação Dispersa - artº63,64 e 65 do respetivo regulamento. Permite operações de destaque, com 250 m2 de área bruta de construção por unidade/lote, ou seja 2 lotes com 1.100 m2 cada e moradia uni-familiar ou geminada com 250 m2 de área bruta. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: Isento Unique Land with Sea and Mountain Views - Santana, Madeira Land of 2,200 m², in well-designed terraces, offers a rare opportunity in Madeira: Nature within reach: inserted in the Parish of the Island, a few minutes from trails and nature trails. Exceptional sun exposure: take advantage of natural light throughout the day. Ideal for: Signature housing project, integrated into the landscape Nature tourism with a positive impact Private residence where landscape and silence are heritage Highlights of the terrain: 4 terraces ready to integrate architecture harmoniously Quiet area with easy accessibility Privileged height: 500 m, next to one of the most emblematic paths in Madeira With the possibility of building a house up to 200m², this land offers ideal conditions to develop an exclusive residence, harmoniously integrated into the natural surroundings. Possibility of development with enhanced architectural continuity A land that inspires unique projects, with identity and connection to nature Classified in the Municipal Master Plan of Santana as Dispersed Building Areas - artº63, 64 and 65 of the respective regulation. It allows outstanding operations, with 250 m2 of gross construction area per unit/lot, that is, 2 lots with 1,100 m2 each and single-family or semi-detached house with 250 m2 of gross area. The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. Energy Rating: Exempt