Descrição

Terreno de 8.527 m² em Campo Raso, Candelária, com acesso direto por estrada asfaltada e vista desafogada para o mar. Localizado em espaço agrícola com tradição vitivinícola, este terreno oferece versatilidade excecional para diferentes projetos. Potencial de Construção: Habitação: até 300 m² em dois pisos (altura máxima 5,5m) Empreendimento Turístico: até 2.131 m² (índice 0,25) ou 1.279 m² para aldeamento turístico Estabelecimentos Hoteleiros: dois pisos ou 8m de altura Com orientação solar sul-norte e topografia ligeiramente inclinada em socalcos delimitados por muros em pedra seca tradicional, o terreno preserva a autenticidade da paisagem açoriana. Atualmente ocupado maioritariamente por vinha, mantém viva a forte tradição vitivinícola da zona, sendo ideal para projetos ligados ao enoturismo. A localização é estratégica: a 12 km do centro da Vila da Madalena e próximo de múltiplas zonas balneares - Piscina de São Mateus (4 km), Porto do Calhau (7 km), Pocinho e Praínha do Galeão (8 km), e Piscinas Naturais da Criação Velha (9 km). Água e eletricidade disponíveis no caminho. Ideal para quem procura desenvolver projeto turístico de média/grande dimensão numa localização tranquila com vista mar, ou construir habitação própria em ambiente rural autêntico com proximidade a zonas balneares. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade excecional Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este terreno cheio de possibilidades. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ97908MK Categoria Energética: Isento Land of 8,527 m² in Campo Raso, Candelária, with direct access by paved road and unobstructed view of the sea. Located in an agricultural area with a winemaking tradition, this land offers exceptional versatility for different projects. Construction Potential: Housing: up to 300 m² on two floors (maximum height 5.5m) Tourist Development: up to 2,131 m² (index 0.25) or 1,279 m² for tourist village Hotel Establishments: two floors or 8m high With a south-north solar orientation and slightly sloping topography in terraces delimited by walls in traditional dry stone, the land preserves the authenticity of the Azorean landscape. Currently occupied mostly by vineyards, it keeps alive the strong winemaking tradition of the area, being ideal for projects related to wine tourism. The location is strategic: 12 km from the centre of Vila da Madalena and close to multiple bathing areas - São Mateus Swimming Pool (4 km), Porto do Calhau (7 km), Pocinho and Praínha do Galeão (8 km), and Criação Velha Natural Pools (9 km). Water and electricity available on the way. Ideal for those looking to develop a medium/large tourist project in a quiet location with sea views, or to build their own home in an authentic rural environment close to bathing areas. Schedule your visit and discover the potential of this exceptional property Schedule your visit now and get to know this land full of possibilities up close. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ97908MK Energy Rating: Exempt